Maintenance et entretien des toitures et étanchéités sur instao.fr

Audits initiaux

Visites in situ avec mise en place des moyens d'accès et protections (échafaudage, nacelle si nécessaire), inspection visuelle, métré pour plan et sondages du revêtement.
Possibilité d'analyses complémentaires non destructives : drone, caméra thermique, fumigène/colorant, gaz traceur, mise en eau des évacuations pour tests d'étanchéité.
Rapport d'audit détaillé avec localisation précise, photos légendées, constats et chiffrage des travaux recommandés; planning prévisionnel de passages à soumettre avant et après audits.

Maintenance préventive et entretien (forfait par passage)

Équipe minimale de 2 personnes comprenant déplacement et outillage ; fourniture des moyens d'accès si nécessaire.
Nettoyage/débouchage orifices d'évacuation, trop-pleins, descentes, noues, chéneaux et gouttières jusqu'aux regards de raccordement.
Retrait mousse/végétation, brossage, traitement antimousse, tamisage et réglage/protection gravillons si présent.
Vérification et reprise des relevés d'étanchéité, joints mastic et petites reprises de couverture (recollements, remplacement/ remise en place d'éléments, fixation de crochets, petites soudures, dispositifs anti-oiseaux, remaniage local de tuiles ou bacs acier).
Évacuation sécurisée des gravats et déchets vers filières appropriées.

Interventions d'urgence (forfait 2 heures)

Forfait intervention 2 heures pour équipe de 2 étancheurs : main d'œuvre, déplacement, petites fournitures, outillage, accès par nacelle si nécessaire, évacuation déchets, transmission d'un rapport d'intervention.
Recherche de fuites par méthodes non destructives, assèchement local (pompage par zones), retroussage de gravier, réparations ponctuelles sur différents complexes (ardoise, bitume, résine, etc.).

Interventions correctives pérennes

Diagnostic préalable obligatoire avant réfections lourdes ou remplacement d'ouvrages en limite d'usure.
Fourniture et pose d'éléments de couverture et de zinguerie : ancrages, pare-vapeur, isolants (PUR, laine de roche), couvertines, bavettes, bandes de rives, etc.
Travaux réalisés conformément aux règles de l'art et aux DTU applicables ; garantie décennale exigée pour les travaux concernés.

Contraintes d'exécution

Rapports d'intervention à remettre obligatoirement (délai de transmission 15 jours calendaires).
Interventions sur site occupé avec balisage et mesures de sécurité adaptées ; obligation de fournir protections individuelles/collectives et matériel d'accès.
Gestion et évacuation des déchets (bennes, goulottes) et nettoyage des zones d'intervention.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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