Maintenance des éclairages de sécurité, SSI, sonorisation et extinction automatique

Maintenance préventive (contenu et procédures)

• Exécution conforme aux prescriptions normatives (NFC 71‑830, NFS 61‑933) par personnel qualifié.
• Vérification de la présence, de l'état, du repérage et de l'étiquetage de chaque BAES ; apposition d'une étiquette de maintenance (identifiant, société, intervenant, date ; mention "H.S." si hors service).
• Contrôles des témoins de charge et voyants, test d'allumage sous coupure, essais d'autonomie : autonomie minimale 1 h (6 h pour locaux à sommeil) avec vérification semestrielle d'autonomie 1 h (ou 6 h si applicable).
• Contrôle de la télécommande (mise en repos / mise en fonctionnement) et vérification des composants remplaçables (lampes, accumulateurs) selon références constructeurs ; inspection visuelle des accumulateurs (fuites, détérioration).
• Nettoyage des appareils, remplacement des étiquettes de signalisation, mise à jour des plans d'implantation et documents d'exploitation après modification.
• Rédaction d'un rapport de visite signé et renseignement systématique du registre de sécurité ; transmission du compte‑rendu sous 15 jours.

Sources centralisées d'éclairage

• Entretien annuel et contrôles spécifiques des sources centralisées (batteries, alimentations) ; préconisations de remplacement préventif périodique (ex. composants sensibles tous les ~5 ans) et tests complets après remise en service.

Maintenance corrective

• Procédure de diagnostic et devis détaillé (références, numéros d'appareils remplacés, main d'œuvre, matériel) ; tenue d'un stock de pièces courantes à l'agence.
• Astreinte 24/7 avec diagnostic téléphonique dans l'heure et intervention sur site sous 4 heures lorsque la réparation ne peut être effectuée à distance.
• Traçabilité de toutes les interventions dans le registre de sécurité et rapports d'intervention signés.

Organisation et exigences opérationnelles

• Planning annuel par typologie de bâtiment à proposer et co‑validé ; information préalable 15 jours avant visites programmées.
• Certaines opérations à réaliser hors période d'occupation ; sécurisation des interventions (moyens d'accès, échafaudages) prise en charge.
• Obligation de former le personnel d'établissement à l'utilisation de l'alarme et aux essais périodiques ; remise d'attestations et fiches de vérification.

Personnel et habilitations

• Interventions réalisées par techniciens qualifiés (ex. Bac pro SEN ASI ou équivalent) ; fourniture des certificats de formation et habilitations électriques.

Tests, essais fonctionnels et certifications

• Réalisation des essais mensuels, semestriels et annuels (tests d'autonomie, essais fonctionnels) selon prescriptions normatives ; remise des comptes‑rendus et certificats Q13 où applicable.