Maintenance curative et entretien des toitures et terrasses

Travaux d'entretien courant et vérifications par typologie de couverture

• Gouttières, chéneaux et descentes : examen visuel, enlèvement de feuilles et détritus, débouchage des conduits, remise en place et remplacement des crochets/fixations défectueux, nettoyage des regards/boîtes d'eaux.
• Toitures traditionnelles (tuiles, zinc, bac acier) : inspection générale, remise en place d'éléments déplacés, remplacement d'éléments cassés, vérification des solins et scellements de faîtage/rive, enlèvement des mousses et traitement anti‑mousse avec produit écologique.
• Toitures terrasses (gravillonnées, auto‑protégées, accessibles, végétalisées) : enlèvement de mousses/feuilles, ratissage, remise en niveau des gravillons, nettoyage et vérification des évacuations et trop‑pleins, remise en place d'éléments d'étanchéité (crapaudines, garde‑grève), inspection des lanterneaux, acrotères et solins, nettoyage et, si applicable, dépose/repose des dalles sur plots. L'entretien courant de la végétalisation n'est pas inclus.

Maintenance curative et interventions ponctuelles

• Diagnostic sur site, chiffrage et réalisation des interventions correctives. Les interventions d'urgence impliquent prises en charge et mesures provisoires rapides, avec suites techniques si nécessaires.

Moyens, sécurité et gestion des déchets

• Fourniture par l'entreprise de tout le matériel, produits et fournitures nécessaires aux opérations courantes ; mise en œuvre des protections collectives et individuelles (points d'ancrage provisoires, filets, EPI, lignes de vie, etc.). Si des moyens d'accès spécifiques sont nécessaires (échafaudage, nacelle), ils sont à prévoir par l'entreprise.
• Gestion, tri et évacuation des déchets avec traçabilité et bordereau de suivi approprié.

Produits et documents techniques

• Utilisation de produits anti‑mousse et désherbants écologiques et non nocifs ; fourniture préalable des fiches techniques/fiche de sécurité des produits proposés.

Reporting opérationnel

• Établissement d'un bon d'intervention signé ou laissé sur site à chaque visite et d'un rapport de visite par bâtiment incluant photos et recommandations chiffrées. Fourniture d'un rapport consolidé annuel récapitulant interventions et diagnostics.