Lavage de façades, remplacement de garde-corps et peinture de cages

Laver les façades, retours et pignons des logements concernés, y compris les surfaces maçonnées, les briques des porches, les vêtures à parement d’aluminium laqué et les vêtures à éléments à grains. Le lot comprend également le nettoyage des faces extérieures des menuiseries en PVC ou en bois (volets roulants, châssis, portes et fenêtres) et des portes d’entrée des immeubles. Ces travaux interviennent avant le remplacement des garde-corps du lot 2.

Traitement des façades

Choisir un produit adapté aux supports, sans solution chlorée, biodégradable à plus de 90 % et doté de propriétés fongicides, sporicides et algicides. L’appliquer par pulvérisation ou à la brosse jusqu’à refus et écoulement, par temps sec, en ménageant 8 à 10 heures sans pluie ni brouillard. Prévoir une deuxième, voire une troisième application sur les zones marquées pour obtenir une propreté homogène. Brosser et retirer les mousses, algues et champignons détruits qui restent adhérents. Le lavage basse pression n’est possible, en cas de forte contamination, qu’après accord de Manche Habitat ; dans ce cas, l’application du produit intervient environ deux heures après, sur le support encore humide. Respecter les prescriptions du fabricant et les dosages.

Le produit doit préserver les surfaces peintes et les vêtures, notamment près des fissures, afin d’éviter toute détérioration ou pénétration d’eau. La garantie minimale exigée après traitement est de trois ans, pour l’aspect comme pour la non-réapparition des mousses, algues et autres organismes.

Protections, nettoyage et compte rendu

Protéger les ouvrages adjacents contre les dommages et les infiltrations, notamment sous les éléments de couverture et autour des menuiseries ; les remises en état résultant du lavage incombent au titulaire. Avant l’intervention, les objets ou constructions accolés aux façades ou situés à moins de 2 m doivent avoir été déplacés. Après lavage, les murs ne doivent présenter ni coulures ni marbrures. Remettre à Manche Habitat un compte rendu détaillé des enduits en mauvais état, notamment fissures donnant de l’eau, enduits sonnant creux ou éclats ; ce rapport est joint à la dernière facture.

Pour les éléments extérieurs, effectuer un lessivage à la brosse à poils souples avec une lessive adaptée, puis rincer à l’eau claire et essuyer au chiffon doux.