Isolation des combles par soufflage de laine minérale

La prestation porte sur environ 200 m² du plancher haut du R+5, exclusivement dans la zone hachurée aux plans. Elle vise une résistance thermique R ≥ 7 m².K/W et contribue à l’objectif de rénovation énergétique de la résidence, avec un passage visé à la classe DPE C pour l’ensemble des logements.

Préparation des supports et protection des installations

Avant la pose, l’entreprise reconnaît les combles, évacue les débris et aspire le plancher béton. Elle installe des cheminements provisoires pour préserver les réseaux existants, repère et protège gaines, conduits, câbles, boîtiers et accès techniques, puis calfeutre les trémies et traversées avec un matériau coupe-feu adapté. Des barrières de retenue sont posées aux rives, autour des trappes et des conduits. Les piges de contrôle sont prévues à raison d’au moins une pour 10 m², avec un minimum de deux par zone.

Fourniture et mise en œuvre

L’isolant en vrac est une laine minérale soufflée mécaniquement — laine de verre ou laine de roche — certifiée ACERMI et garantie après tassement. Le produit doit être exempt d’amiante, de silice cristalline et de toute autre substance nocive ; ses caractéristiques prescrites comprennent l’incombustibilité (Euroclasse A1 / M0 certifiée par PV d’essai), l’imputrescibilité et l’absence d’attaque par les rongeurs et la vermine.

La résistance thermique exigée est R ≥ 7 m².K/W. À titre indicatif, le CCTP donne environ 280 mm pour un isolant de conductivité λ = 0,040 W/m.K ; l’épaisseur retenue doit être justifiée par une note de calcul et contrôlée avec les piges. Le soufflage peut se faire en une ou plusieurs passes, pour obtenir une épaisseur homogène et respecter la masse volumique du produit. La finition est brute, avec fixateur de surface près des ouvertures et des zones exposées aux courants d’air.

La pose comprend les moyens d’accès, de circulation, de levage et de protection nécessaires, ainsi que les accessoires, calfeutrements et reprises utiles. Le cheminement doit éviter d’écraser ou d’endommager les réseaux ; les accès aux registres, clapets, trappes de visite et boîtiers électriques restent repérés et accessibles. Les distances réglementaires aux conduits de fumée, points chauds et éclairages sont respectées. Les entrées d’air, chatières et ouvertures de ventilation de la couverture métallique ne doivent pas être obstruées ; des déflecteurs sont posés en rive si nécessaire.

Points singuliers, contrôles et documents

L’isolant est posé en continuité au contact des murets, rives et conduits pour limiter les ponts thermiques. La trappe d’accès reçoit une isolation rapportée sur sa face supérieure, un joint d’étanchéité à l’air et une rehausse empêchant l’éboulement de l’isolant. Les conduits de fumée et de ventilation sont séparés de l’isolant par l’écart au feu réglementaire.

Le titulaire produit les études et plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques et détails des points singuliers. Il remet notamment les documents de conformité des produits, leur fiche déclarative environnementale et sanitaire (FDES), leur fiche de données sanitaires (FDS) et leur déclaration des performances (DoP), puis le DOE, les plans conformes à l’exécution et les éléments d’entretien et de maintenance. L’épaisseur et la masse volumique de l’isolant font l’objet de contrôles ; après travaux, l’épaisseur et la résistance thermique installées sont contrôlées au plus tard pendant la garantie de parfait achèvement. Le CCTP cite le NF DTU 45.11 et la certification ACERMI, ainsi que le DTU 27.1 et le DTA 20/12-247 pour l’exécution.

Intervention en site occupé

Les interventions doivent préserver la sécurité des habitants et les accès aux immeubles. L’entreprise contacte les occupants au minimum deux semaines avant son intervention, intervient les jours ouvrables, évacue quotidiennement matériaux et déchets sans stockage dans les parties communes, et nettoie les locaux concernés en fin de matinée puis chaque soir. Elle limite poussières et nuisances, notamment par l’emploi d’aspirateurs industriels.