Isolation des combles et rénovation VMC et électricité
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 01 — Couverture et isolation thermique
Général
- Isolation des combles perdus de 47 maisons individuelles par soufflage de laine de verre et interventions de couverture connexes (détuilage partielles, repose, sorties de ventilation).
Installation et organisation de chantier
- Mise en place, entretien et démontage de base vie (bungalows, sanitaires chimiques, compteur chantier électrique, éventuel compteur eau), panneau de chantier et clôture (type HERAS), zones de stockage et containers déchets.
- Gestion de l'emprise domaine public si nécessaire (démarches et coûts à la charge de l'entreprise).
- Coordination des interventions en site occupé : phasage, gestion locataires (courriers, RV, reporting hebdomadaire), quitus signé locataire après intervention, reportage photographique Avant/Après pour dossiers CEE.
Accès et sécurité
- Fourniture et mise en oeuvre d'échafaudage tubulaire de type "sapine d'accès" classe 3 : montage, vérifications règlementaires, maintien en conformité, démontage et remise en état.
- Ouverture contrôlée de zones de couverture (détuilage partiel) avec protection hors eau et stockage soigné des tuiles en vue de repose.
Travaux d'isolation
- Dépose et évacuation des isolants existants (laine déroulée et/ou soufflée), manutention et évacuation en filière autorisée.
- Fourniture et pose de membrane hygro‑régulante (ex. ISOVER VARIO XTRA ou équivalent) avec accessoires ; traitement des traversées (gainage électrique, boîtiers, conduits VMC) et garanties de continuité d'étanchéité à l'air.
- Soufflage mécanique homogène de laine de verre visant R = 7,00 m²·K/W, contrôle par piges d'épaisseur, traitement points singuliers (pieds de fermettes, passages de gaines, trappes), maintien des cheminements de ventilation.
- Rehausse des trappes d'accès H = 40 cm minimum.
Travaux de couverture — sorties
- Fourniture et pose des sorties de ventilation primaire Ø 120 mm et sorties VMC Ø 160 mm en toiture (douille tuile ou dispositif compatible), étanchéité, chapeaux, collerettes et fixations selon prescriptions fabricants.
- Réglages, essais d'étanchéité et tenue au vent, coordination des essais avec le lot VMC.
Contraintes et livrables
- Travaux en site occupé (horaires, protections, remises en état), respect prescriptions SPS, tri et traçabilité déchets (BSDD, registres), fourniture d'échantillons matériaux pour validation avant commande.
- Qualifications exigées : RGE / Qualibat ou équivalents.
- Constitution des dossiers CEE complets (photos Avant/Après, justificatifs produits, attestations) et fourniture d'un DOE/DIUO numérique complet en fin de chantier.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Résidence LA CLASSERIE — visites à organiser (logements occupés, disponibilité locataires non garantie)
Contact
Camille Cornec / Audrey Dupuy
camille.cornec@lnh-sa.fr / a.dupuy@adm-conception.fr
Modalités
Demande de visite à formuler par écrit avant le 15/05/2026. Visites organisées selon disponibilités des locataires et consignes de la maîtrise d'œuvre.
Échantillons
Modalités de livraison
Présentation des échantillons au maître d'œuvre (ADM CONCEPTION) et au maître d'ouvrage pendant la période de préparation (délai de préparation = 1 mois après notification), accompagnés des fiches techniques et DTA/avis techniques. Pénalités pour retard de présentation : 100 € TTC par jour calendaire et par échantillon (selon CCAP).
Produits à fournir
- Membrane hygro‑régulante (ex. ISOVER VARIO XTRA)
- Matériaux isolants (laine de verre déroulée / soufflée)
- Dispositifs de sortie de toiture (douilles, chapeaux, collerettes)
- Bouches d'extraction VMC et entrées d'air menuiseries
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