Installations de chauffage, ventilation et plomberie

Le lot comprend la réalisation des équipements de chauffage, rafraîchissement, ventilation, régulation et plomberie-sanitaire, avec leurs alimentations, raccordements, études d’exécution, essais et mise en service. Le chauffage principal est raccordé au réseau urbain ; le rafraîchissement de la crèche dispose d’une production indépendante.

Chauffage et rafraîchissement

La sous-station principale comprend les raccordements secondaires en aval de l’échangeur du réseau de chaleur, une bouteille casse-pression, des collecteurs, pompes à débit variable, organes de régulation, comptage d’énergie et dispositifs d’expansion. Un réseau enterré pré-isolé relie la sous-station RCU au local hydraulique de la crèche. L’échangeur de ce local alimente les circuits de chauffage et de rafraîchissement ; les réseaux de la crèche sont protégés par glycol jusqu’à −15 °C. Le réseau enterré doit être cartographié et géoréférencé en 3D avant remblaiement ; sa garantie est de 10 ans à compter de la réception.

Les émissions comprennent des panneaux rayonnants intégrés aux faux plafonds dans les zones accueil/bureaux et associations, des UTA gainables à débit variable dans la crèche (14 unités) et des radiateurs verticaux dans les circulations. Des radiateurs électriques connectés sont prévus dans certains locaux de la crèche. La PSE prévoit de remplacer les panneaux rayonnants des zones accueil/bureaux et associations par des radiateurs, avec deux circuits régulés indépendants ; la zone crèche reste inchangée.

La crèche reçoit une PAC air/eau réversible extérieure, avec module hydraulique, ballon tampon de 500 l donné à titre indicatif et volume à confirmer par l’entreprise, réseau secondaire et accessoires. La grande salle polyvalente de 60 personnes est équipée d’un système réversible à détente directe au R32, comprenant une unité extérieure et 2 cassettes intérieures.

Ventilation

Quatre CTA double flux avec récupération de chaleur assurent le renouvellement d’air des zones accueil/bureaux, associations et crèche : 1 620, 3 310, 1 940 et 2 955 m³/h, soit 9 825 m³/h au total. L’efficacité minimale de l’échangeur est de 82 %. Les CTA comprennent notamment filtration, régulation, programmation, sondes, raccordements et mise en service par le fabricant. Les gaines, grilles, silencieux, registres, bouches, clapets coupe-feu et dispositifs de réglage sont également compris. La VMC simple flux est sans objet.

La cuisine pédagogique reçoit une hotte murale de 90 cm, avec extraction annoncée à 372 m³/h et débit intensif de 604 m³/h. La hotte motorisée de la crèche mesure 1 500 × 1 250 × 500 mm ; plusieurs motorisations sont indiquées, de 2 500 à 3 500 m³/h, avec commande par variateur et rejet en terrasse.

Plomberie-sanitaire et électricité liée aux équipements

La plomberie comprend les raccordements d’eau potable, les réseaux EF/EC et bouclage, les évacuations EU, les appareils sanitaires et leurs accessoires, ainsi que les essais, rinçages et désinfections. La production d’ECS comprend un chauffe-eau de 300 l pour la crèche et des chauffe-eau de 200 l dans les zones accueil/bureaux et associations. Un adoucisseur n’est pas prévu. Les réseaux d’eau chaude sont bouclés ; les antennes terminales non bouclées sont inférieures à 8 m.

Les équipements comprennent notamment WC standards et accessibles PMR, équipements adaptés aux jeunes enfants, lavabos, plans vasques, douches, éviers, postes de ménage, baignoires bébé, attentes pour lave-linge/lave-vaisselle/fontaines et robinetterie. Les appareils doivent être installés avec leurs raccordements, vidages, siphons, renforts nécessaires et accessoires prévus au lot. Le lot inclut également les armoires CVC, câblages et raccordements électriques des équipements, automatismes et interfaces de régulation.

Études, essais et livrables

L’entreprise réalise les études et plans d’exécution, calculs thermiques et de pertes de charge, schémas, plans de réservations et dossiers techniques. Les essais comprennent les contrôles électriques et de régulation, mesures de débits et niveaux sonores, essais d’étanchéité des réseaux, vérifications de fonctionnement et analyses d’eau après rinçage et désinfection. Un rapport de contrôle ventilation est à remettre, en plus des documents COPREC. Les documents DOE et DIUO, plans de récolement, résultats d’essais, procès-verbaux et notices d’exploitation sont remis avant réception, avec formation du personnel. La régulation/GTC est pilotable à distance et communicante par protocole ouvert ; elle comprend une reprise possible de 10 % de points supplémentaires, un suivi du fournisseur durant les 12 premiers mois, deux visites avec rapport et deux séances de formation.