Installation photovoltaïque en toiture terrasse

Fourniture, pose, raccordement et mise en service d’une installation de production solaire destinée à l’autoconsommation, sur toiture plate et raccordée à l’arrivée ENEDIS existante. Le titulaire prend en charge les démarches administratives, les études d’exécution, les fournitures, les réglages, les essais et les documents nécessaires à la réalisation et à l’exploitation de l’installation. L’autoconsommation collective est seulement envisagée ultérieurement par le maître d’ouvrage.

Dimensionnement et équipements

Le descriptif prévoit des modules photovoltaïques monocristallins JA Solar JAM66S30-500-MR-1500V, de 500 Wc, rendement 21,1 %, dimensions 2 093 × 1 134 × 30 mm, garantie produit de 12 ans et garantie de performance de 25 ans. Il spécifie également un micro-onduleur par panneau, de type Enphase IQ8 ou équivalent, avec puissance de sortie maximale de 384 VA, IP67, rendement européen minimal de 96 % et garantie de 25 ans.

Les documents ne concordent pas sur le dimensionnement à chiffrer : la base est décrite comme six panneaux sur 12 m² pour 3 kWc, le DPGF indique six modules et six onduleurs, tandis que la description détaillée spécifie 22 panneaux de 500 Wc. L’option est une installation de 6 kWc, décrite comme doublant la surface de la base. Cette divergence de quantité et de puissance est à clarifier avant chiffrage.

La pose comprend le lestage sur toiture plate (blocs béton à 10°, tapis de protection ignifugé de 0,8 cm, kits et rails de fixation), les câbles et cheminements, boîtes de jonction, connecteurs, protections et coffret AC avec compteur. Le coffret est prévu à côté du TGBT ; le raccordement au TGBT comprend un disjoncteur 40 A + N. Les câbles DC cheminent sous les panneaux, en fourreaux anti-UV, sans traverser l’intérieur de l’établissement. Les chutes de tension AC et DC sont limitées à 1 %. Les masses métalliques et équipements sont reliés à la terre ; une coupure d’urgence photovoltaïque et la signalisation des sources de tension sont prévues.

Études, interfaces et livrables

Les études comprennent notamment le calepinage des panneaux et supports, le plan de cheminement des câbles, les notes de dimensionnement des onduleurs et câbles, la descente de charges, le schéma électrique, la mise à la terre et l’étude de productible tenant compte des ombrages. Les références des équipements et le cahier technique sont soumis à approbation. Les interfaces comprennent les démarches et échanges avec ENEDIS ; le lot étanchéité prend en charge les crosses de sortie en toiture et certaines reprises d’étanchéité, tandis que le lot photovoltaïque réalise ses réservations, percements, scellements, calfeutrements et rebouchages. Les renforcements de structure et le percement en toiture pour les crosses relèvent du lot démolition-gros œuvre.

Le dossier des ouvrages exécutés comprend les plans de récolement, fiches techniques, schémas à jour, notes de calcul actualisées, attestations, relevés d’autocontrôle et procès-verbaux d’essais, Consuel, DIUO avec notice d’entretien et d’exploitation et périodicités, procédure de mise en/hors service et notice de supervision. La réception est conditionnée à la remise de ces éléments, des procès-verbaux sans observation rédhibitoire et de l’attestation de conformité du contrôleur technique.

Essais, supervision et maintenance

Les essais incluent notamment l’isolement électrique, la continuité des circuits de commande, la polarité, l’ordre des phases, le réglage des relais, les automatismes, les sécurités et le fonctionnement général. Les armoires et TGPV sont réceptionnés en usine ; le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage sont invités au moins trois mois avant livraison. L’installateur réalise la mise en service, fournit les procès-verbaux et le Consuel photovoltaïque, nettoie les modules en fin de travaux et prévoit une demi-journée de formation sur site.

La supervision intégrée permet la consultation à distance, les alertes en cas de panne et l’accès aux données de production du parc et de chaque onduleur, avec transmission au minimum horaire. Une proposition de contrat de maintenance est demandée, comprenant notamment les contrôles visuels, la recherche de points chauds sans démontage, les vérifications électriques et de terre, le contrôle/nettoyage des panneaux et les tests des dispositifs de sécurité. La garantie des équipements commence à la réception in situ en ordre de marche ; le descriptif prévoit un an de parfait achèvement et deux ans de bon fonctionnement.

Le calendrier indicatif prévoit l’ACT fin décembre 2026, la remise du dossier EXE et des échantillons au moins deux semaines avant les travaux, un démarrage prévu en février 2027 et une réception en avril 2027 ; la date exacte de fin doit être déterminée en janvier 2027 avec les intervenants.