Installation et exploitation de centrales photovoltaïques en toitures terrasses

Travaux préparatoires de toiture et coordination

• Intégration et coordination des travaux de réfection d'étanchéité, remplacement de lanterneaux, pose de nidaroof et sécurisation par gardes-corps.
• Fourniture d'une étanchéité « PV ready » sur toitures retenues ; soudage des plots sur membranes bitumineuses selon procédés requis.
• Gestion de la coactivité chantier et coordination entre équipes de réhabilitation et opérateur photovoltaïque (zones de stockage, accès, protections et chemins de circulation temporaires).

Fourniture et pose des systèmes photovoltaïques

• Fourniture de modules PV, systèmes de fixation (options : pose lestée sur plots ou fixation sur acrotère), kits de rehausse/inclinaison, étriers et outillage.
• Pose selon préconisations (par ex. procédé Soprasolar® Fix Evo Tilt) : types de plots (250x250 mm, 300x300 mm), rehausses aluminium pour ~10° d'inclinaison, serrage des étriers au couple prescrit (14 N·m), fixation sans perçage des modules.
• Câblage, surélévation des connecteurs, fixation des câbles au cadre, protection de l'étanchéité et mise à la terre des cadres, rehausses et chemins métalliques.

Raccordement, essais et documentation

• Raccordement réseau et/ou dispositifs d'autoconsommation collective : réalisation des essais, mesures de performance et mise en service.
• Fourniture de DOE et documents techniques complets (plans, schémas, protocoles d'essais, notices d'exploitation).

Exploitation, maintenance et suivi

• Proposition d'exploitation commerciale (vente d'énergie et/ou autoconsommation collective), monitoring continu de production et gestion des données.
• Maintenance préventive et corrective sur la durée d'exploitation : SLA, procédures d'intervention en toiture, gestion des habilitations et sécurité des accès.

Démantèlement et remise en état

• Procédure et protocole de démantèlement en fin de convention : retrait des installations et remise en état des toitures.

Contraintes techniques spécifiques à intégrer

• Étudier et chiffrer deux variantes de garde-corps (lestés vs fixation sur acrotère) et indiquer impacts en surface exploitable, rendement et redevance.
• Respect strict des prescriptions de pose (ne pas percer modules pour mise à la terre, spécifications de serrage, protection de l'étanchéité, manutention à minima deux opérateurs par module pour manutention, présence d'électricien habilité au raccordement).
• Prise en compte obligatoire des diagnostics (amiante, PEMD) et phasage des travaux en conséquence.

Livrables attendus

• Note technique, plans d'implantation et d'exécution, études structurelles et électriques, plan de mise à la terre, plan de câblage.
• Plan de financement et documentation financière détaillée, propositions commerciales (redevance annuelle ferme et redevance annuelle variable indexée).
• CV et références du responsable technique, justificatifs administratifs et fiscaux.
• Contrat d'exploitation / SLA de maintenance, DOE, protocole de démantèlement, preuve des assurances et conventions de coordination avec l'entreprise mandataire de la réhabilitation.