Gros œuvre et ravalement de façades sur instao.fr

Installations et préparation de chantier

Constat d'état des lieux avant démarrage et fourniture de procès‑verbaux.
Fermeture périmétrique (clôtures mobiles 2 m), portail verrouillable, panneaux réglementaires et signalétique de sécurité.
Mise à disposition et entretien de bungalows sanitaires, bureaux (capacité réunion 15 pers.), vestiaires et réfectoire pendant toute la durée des travaux.
Branchement provisoire eau, électricité et évacuation ; armoire de chantier et comptage ; moyen de levage (grue) installé et gestion de son usage.

Démolitions, déposes et gestion des déblais

Démolition et évacuation de dalles et dallages béton, fouilles intérieures et extérieures, enlèvement et transport en installation d'élimination agréée.
Tri, collecte, bordereaux de suivi et traçabilité des déchets, estimation et chiffrage des coûts de gestion des déchets.

Gros œuvre, fondations et infrastructures

Terrassements, fouilles, fondations superficielles, massifs et longrines en béton (C20/25, C25/30) ; fourniture et mise en œuvre coffrages et aciers HA.
Reprises en sous‑œuvre et longrines selon besoin ; mise en place d'isolation sous dallage et film anti‑termites.

Ouvrages en béton armé et élévations

Poteaux, poutres, linteaux, dalles béton armé (C25/30) avec aciers HA/treillis soudés et coffrages.
Élévations en murs agglomérés, chaînages horizontaux et verticaux, scellements et réservations.

Support pierre et ravalement

Lavage basse pression, traitement anti‑mousse, piquage complet des enduits défectueux jusqu'aux moellons, dépoussiérage et évacuation des éléments détachés.
Réfections de parements en pierre de taille : ragréage/mortiers à base de chaux, injections de consolidation, scellements par goujons laiton pour reconstitutions importantes.
Réfection d'éléments architecturaux (corniches, entourages d'ouvertures, appuis), reconstitution des parements et scellements spécifiques.

Enduits et finitions de façade

Corps d'enduit et finitions en enduit traditionnel à la chaux grasse (dosage indicatif 1 vol. chaux / 2–3 vol. sables ; adjonction de liant hydraulique possible jusqu'à 35 % si nécessaire pour résistance au gel), armatures traitées.
Préparation des supports et application d'enduits garnissants avant peinture si nécessaire.

Peinture de façade

Préparation (élimination films, rebouchage), couche d'impression et deux couches de finition sur enduit ciment, teintes choisies par la maîtrise d'œuvre.

Travaux divers, sécurité et protections

Réalisation de trappes, réservations, scellements et repose d'éléments ; fournitures et mise en place des protections collectives et équipements de sécurité.
Coordination SPS, plan particulier de sécurité et signalétique obligatoire.

Échantillons, témoins et dossier de fin de chantier

Fourniture et conservation d'échantillons et prototypes à la demande, réalisation de logements témoins et témoin de façade ; compte‑rendu des échantillons acceptés.
Remise du dossier des ouvrages exécutés (papier et électronique) : plans exécution, notices, listes matériaux, attestations et contrôles techniques.

Contraintes techniques et normes applicables

Utilisation de mortiers et matériaux compatibles avec supports pierres et enduits à la chaux ; prescriptions granulométriques et traitements de consolidation.
Respect des règles anti‑endommagement des réseaux, DICT et coordination avec autres intervenants.

Principales quantités représentatives (à titre d'information)

Lavage hydropneumatique : 2 166,94 m²
Piquage d'enduit : 967,94 m²
Enduit traditionnel à la chaux grasse : 970 m²
Peinture sur enduit ciment : 1 220,24 m²
Démolition de dallage béton : 353,6 m²
Fouilles intérieures : 319,86 m²
Corniches : 134,18 ml ; entourages d'ouvertures : 544,63 ml ; appuis : 115,84 ml

(les quantités sont indicatives et servent à préparer le chiffrage détaillé des postes)

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Cahier des charges, budget, contacts...

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