Gros œuvre, démolition, maçonnerie, carrelage et cloisons intérieures

Travaux et opérations détaillés

• Démolition/curage : déposes (faux plafonds, cloisons, revêtements), démolition manuelle et mécanique, sciage béton, évacuation gravats vers filières agréées, traitements spécifiques (amiante, plomb, PCB, CFC) et analyses associées.
• Terrassements et fondations : fouilles, remblais, drains, canalisations PVC, regards, coulage de fondations/dallages, concassage et revalorisation des matériaux.
• Béton et armatures : béton dosés (ex. 250/350), coffrages, ferraillage, treillis soudés, ragréages, bétons de propreté.
• Maçonnerie : murs en blocs, briques, enduits, rejointoiement, linteaux, appuis, ouvrages particuliers et réparations de parements.
• Plâtrerie/cloisons/doublages : cloisons plaque (ossature), carreaux de plâtre, doublages collés ou sur ossature, traitements de joints, dispositifs hydrofuges, tolérances de planéité et aplomb conformes aux prescriptions.
• Faux plafonds : fourniture et pose dalles 600×600, plaques fibres/plâtre, éléments coupe‑feu et acoustiques, plans de calepinage obligatoires.
• Carrelage/faïence : pose scellée ou collée, mosaïques, nez de marche, plinthes, joints et ragréages préparatoires.
• Isolation intérieure : doublages thermo‑acoustiques, isolations de combles et divers systèmes (laine de roche, polystyrène, laine de verre), mise en œuvre selon DTU/fiches fabricants.
• Menuiserie et ferronnerie : pose et scellement d’huisseries, blocs‑portes, menuiseries diverses et quincailleries associées.
• Travaux complémentaires : scellements, percements, calfeutrements, rebouchages, finitions, bandeaux, traitements superficiels et accessoires.

Exigences techniques, contrôles et tolérances

• Fourniture et mise à jour des documents d'exécution (formats AUTOCAD, EXCEL, WORD, MS PROJECT, PDF). Plans et notes soumis au contrôle avant exécution.
• Tolérances de planéité/aplomb pour cloisons et faux plafonds précisées (ex. règle 2 m ≤ 5 mm, planéité générale faux plafond 5 mm sur 2 m, horizontalité 3 mm/m).
• Vérifications et essais exigés avec PV, certificats et fiches techniques ; refus de matériaux non conformes.

Moyens humains et matériels

• Responsable unique joignable : communication du nom, fonction et coordonnées.
• Personnel qualifié et identifié (liste du personnel, carte professionnelle, logo ou signe distinctif sur tenue).
• Matériel adapté : échafaudages, nacelles, outillage spécifique ; capacité à renforcer les équipes si nécessaire.
• Logiciels exigés ou équivalents : AUTOCAD, EXCEL, WORD, ACROBAT, MS PROJECT.

Gestion des déchets et matières dangereuses

• Évacuation obligatoire vers filières agréées avec bordereaux de suivi pour déchets dangereux ; postes BPU prévoient enlèvement et traitement spécifiques (amiante, plomb, PCB, CFC).
• Recyclage/revalorisation prévu sur certains postes (concassage, rachat ferraille, recyclage bois/verre).

Modalités contractuelles d'exécution

• Exécution selon prix unitaires BPU ; lignes non renseignées facturées sur base BATIPRIX avec application de rabais indiqué.
• Le titulaire assure l'ensemble des travaux complémentaires nécessaires au parfait achèvement.