Gros œuvre et corps d’état associés

Le marché regroupe cinq sections techniques : gros œuvre, étanchéité, menuiseries extérieures, serrurerie et façade. Il comprend la préparation et la sécurisation du chantier, les études d’exécution, les travaux sur existant et les ouvrages neufs, ainsi que les contrôles et dossiers de fin de travaux. Les quantités des cadres de prix consultés ne renseignent pas les quantités détaillées des ouvrages ; les dimensions ci-dessous correspondent aux prescriptions techniques.

Gros œuvre, fondations et renforcement

Les prestations comprennent les installations et protections de chantier, les études d’exécution et une étude géotechnique G3, à valider par une étude G4. Sont notamment prévus des clôtures grillagées de 2 m, avec accès véhicules de 5 m, ainsi qu’une base vie dimensionnée pour un effectif maximal de 30 hommes et 5 femmes et une salle de réunion de 12 personnes.

Les travaux comprennent la démolition de dalles extérieures et de parties de planchers, avec étaiement provisoire nécessaire. Les démolitions de souches maçonnées et d’escaliers intérieurs sont attribuées à un autre lot ; l’étaiement des planchers lié à la dépose des escaliers relève du gros œuvre.

Les ouvrages neufs incluent notamment des dalles pleines en béton armé de 20 cm, le rebouchage et la création de trémies, des murs en maçonnerie non porteuse, des rampes et paliers extérieurs avec leurs murets, longrines et fondations. La réhausse de l’édicule d’ascenseur est d’environ 1,2 m, afin d’obtenir une hauteur libre minimale de 3,4 m. Les fondations comprennent des micropieux dans les zones indiquées par l’étude de sol et des fondations superficielles ailleurs ; les micropieux sont privilégiés pour limiter les tassements différentiels. Le lot comprend aussi les dallages extérieurs et les fondations de l’appentis métallique.

Les réparations et renforcements comprennent les reprises localisées du béton, le renforcement de poutres et de dalle par bandes de fibres de carbone, ainsi que le moisage d’une poutre. Les études d’exécution correspondantes, l’auscultation au ferroscan et les contraintes de phasage et de sécurisation sont prévues.

Étanchéité, isolation et ouvrages de toiture

Les complexes existants sont déposés, avec évacuation des matériaux ; les travaux portent sur les terrasses accessibles, les terrasses des cages d’escalier, les édicules et l’édicule ascenseur/monte-charge. Les complexes comprennent un pare-vapeur, un isolant en polyuréthane de 150 mm (R = 6,80 m².K/W) et une étanchéité bicouche SBS d’une épaisseur finale de 5 mm, de classement FIT F5 I5 T4. La protection par gravillons neufs est prévue sur une épaisseur minimale de 4 cm ; les relevés, joints de dilatation, solins et raccords aux pénétrations sont traités dans le lot.

Sont également prévus le remplacement ou la création de naissances d’eaux pluviales, les trop-pleins, boîtes à eaux et descentes en aluminium laqué. Les descentes sont dimensionnées selon le DTU 60.11, posées verticalement, à au moins 4 cm des façades, avec colliers espacés au maximum de 2 m. Les ouvrages comprennent aussi couvertines, garde-corps de toiture, sorties et cheminements techniques par dalles de 60 × 60 cm, lanterneaux et étanchéité provisoire après démolition.

Pour les édicules, l’isolation sous chape comprend un isolant de 140 mm, R = 6,50 m².K/W et ΔLw ≥ 19 dB, puis une chape flottante de 5 à 6 cm avec treillis soudé.

Menuiseries extérieures

Le lot comprend la dépose des menuiseries remplacées, la fourniture et la pose de châssis et portes en aluminium à rupture de pont thermique, en rénovation ou sur précadre neuf, ainsi que leurs calfeutrements et quincailleries. Les baies comportent des ouvrants à la française ou à soufflet et des parties fixes ; les dimensions prescrites vont notamment de 0,77 × 0,51 m à 1,83 × 2,82 m. Les doubles vitrages présentent des performances acoustiques de 30 ou 35 dB, avec vitrage feuilleté aux emplacements indiqués. Les portes grand trafic comportent notamment ferme-portes, barres antipanique et seuil PMR.

Le lot comprend aussi des stores intérieurs manuels, des bavettes en aluminium d’épaisseur 20/10e et des joints périphériques d’étanchéité à l’air. Deux campagnes de tests de perméabilité sont prévues : un essai intermédiaire après le clos-couvert et un essai final à la réception, selon NF EN ISO 9972, par un opérateur qualifié.

Serrurerie et couverture de l’abri

Les prestations incluent des portes métalliques, la dépose des portes remplacées, des garde-corps et mains courantes en inox, des grilles de sécurité, un portail coulissant manuel et un niveleur de quai hydraulique à lèvre télescopique. Les blocs-portes métalliques sont protégés contre la corrosion ; les prescriptions comprennent notamment un revêtement de zinc d’au moins 275 g/m² et un classement C5, avec durabilité supérieure à 15 ans. Une porte d’enclos acoustique est spécifiée avec RA,tr ≥ 40 dB, Ud ≤ 1,9 W/m².K, AEV A4 E4b VC4 et une endurance de 1 000 000 de cycles.

La couverture de l’abri comprend une structure acier avec portiques en IPE 330 et pannes en IPE 180, un bac acier, des gouttières et descentes pluviales. S’ajoutent des enclos ou écrans acoustiques en bardage métallique, dont un complexe double peau avec laine de roche de 100 mm, des grilles de ventilation, échelles, trappes d’accès et saut de loup en toiture.

Façades

Les travaux comprennent l’échafaudage de classe 4 (charge de 300 kg/m²), la dépose d’éléments en façade, le piquage des enduits existants, la préparation des supports et la réalisation d’un gobetis puis d’un enduit monocouche. L’enduit est prescrit à au moins 15 mm avant grattage et 10 mm après, avec une consommation indiquée d’au moins 15 kg/m² ; la mise en œuvre est prévue entre 5 °C et 30 °C. Le lot inclut le traitement des tableaux, linteaux et soubassements (sur une hauteur minimale de 100 cm), les couvre-joints de dilatation et les peintures extérieures, dont une finition minérale silicate en deux couches.

Contrôles et livrables

Les prestations comprennent les plans d’exécution, notes de calcul, plans de calepinage, fiches techniques et documents demandés pour visa, puis les DOE, plans de récolement, DIUO selon les demandes du coordonnateur SPS et rapports d’essais. Les contrôles couvrent notamment les essais sur bétons et aciers, les tolérances d’implantation des micropieux et les essais de perméabilité à l’air du bâtiment.