Gestion technique centralisée et supervision bâtimentaire

Objectif fonctionnel

• Fournir, installer, configurer et intégrer une solution de gestion technique centralisée (GTC/GTB) assurant la supervision et le contrôle des installations techniques du bâtiment : HVAC (ventilation double flux, chaufferie), éclairage, brise-soleil, ventilation naturelle, suivi photovoltaïque (via onduleur), comptage énergétique et volumétrique (électricité, eau, chauffage, ECS).

Fonctions de supervision et de contrôle

• Mise en marche/arrêt et programmation horaire par départ/zone (chauffage, éclairage, ventilation).
• Régulation et asservissement : régulation des températures de départ, gestion de débit, régulations secondaires et boucles de consigne.
• Acquisition et supervision des grandeurs physiques : sondes intérieures, température, CO2, station météorologique extérieure, états d’automates.
• Remontée et gestion des alarmes et défauts électriques/techniques avec historisation et traçabilité.

Architecture, interfaces et communications

• Intégration des équipements dans armoires électriques et locaux CTA ; connexion des automates et capteurs via bus/protocoles standard (Modbus RTU, BACnet IP/MS-TP, LON ou équivalents).
• Accès réseau et possibilité d’accès à distance sécurisé pour supervision et maintenance.
• Création et mise en place de synoptiques graphiques opérateurs et tableaux de bord de gestion, interface de comptage et synthèse.

Données, archivage et reporting

• Stockage et archivage des données en base SQL : températures, consommations, alarmes et historiques avec capacités d’export et d’agrégation.
• Rapports énergétiques mensuels et annuels, exports de données et fonctionnalités d’analyse de consommations.

Mise en service, essais et réception

• Programmation, paramétrage et mise en service complète (ingénierie d’intégration, création de la base de données, paramétrage des synoptiques, tests fonctionnels).
• Cahier d’essais, procédures de tests pré et post-raccordement, PV d’essais et vérifications avant réception.

Documentation et transfert

• Fourniture des livrables : DOE/DUIO/DUEM, manuel opératoire par équipement, notice d’exploitation, procédures d’astreinte, procédures de sauvegarde et d’export des données.
• Formation des utilisateurs et des équipes de maintenance à l’exploitation et à la supervision.

Conformité et performances visées

• Conception et exécution en conformité avec normes DTU/AFNOR et règlements applicables; compatibilité des capteurs et composants avec les protocoles cités.
• Intégration des objectifs de performance énergétique (maîtrise du besoin thermique, étanchéité à l’air, gestion des ponts thermiques) et pilotage des systèmes double flux.

Sécurité d’exécution et gestion chantier

• Réalisation des travaux dans le respect des règles de sécurité chantier, des dispositions de gestion des déchets et des dispositions d’insertion prévues par le dossier technique.