Mise en place d'une gestion technique des bâtiments

CC DE LUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
7 novembre 2025 à 00 h
Localisation
Morbihan (56)
Durée
12 mois
Budget
Estimation: 100 000 €

Description de la gestion technique des bâtiments (GTB)

Périmètre fonctionnel

  • Supervision et pilotage centralisés des chaufferies et des équipements CVC déportés, ainsi que des systèmes de traitement d'eau piscine.
  • Contrôle et acquisition de paramètres : VMC, CTA, aérotherme, ventilo-convecteur, climatisation, plancher chauffant, PAC, compteurs (électricité, gaz, eau), pompes, régulation de température et de débit.

Architecture et communication

  • Système GTB à architecture ouverte et interopérable, évolutif et maintenable par du personnel formé.
  • Réseau de communication basé sur Ethernet (RJ45), câblage catégorie 6 F/UTP, sans architecture maître/esclave ; échange d’informations entre équipements.
  • Protocoles compatibles : Modbus, M‑Bus, RS232, RS485 ; interfaces IP prévues.

Équipements, interfaces et composants fournis

  • Automate principal avec alimentation, cartes d’extension, modules d’entrées/sorties et switch réseau.
  • Interfaces série (RS232, RS485) et interfaces IP, modules d’E/S, écrans tactiles (ex. 10 pouces) et modules d’affichage local (LCD).
  • Batterie et système de gestion de charge pour continuité d’alimentation.
  • Matériel neuf, de qualité, étiquetage NF ou équivalent lorsque requis ; possibilité de substitution par équivalent conforme.

Mise en service, essais et suivi

  • Réalisation des essais, réglages et réception ; mise au point et suivi sur quatre saisons (suivi de la 1re année).
  • Accès distant sécurisé mis en œuvre pour supervision et maintenance ; hotline d’assistance disponible.
  • Formation des personnels habilités à l’exploitation et à la maintenance et remise de la documentation associée.

Garanties, conformité et livrables

  • Garantie télégestion : 3 ans sur les produits de télégestion.
  • Conformité et certifications : conformité aux normes applicables (ex. IEC 61643-1) et remise des certificats/CSTB sur demande.
  • Livrables attendus : plans d’exécution et plans de récolement, documentation technique et fiches techniques, dossiers de maintenance et d’exploitation, procès‑verbaux d’essais.

Exigences d’intégration

  • Compatibilité avec installations existantes et possibilités d’interface via une interface de gestion centralisée.
  • Fourniture de tableaux présentant les matériels proposés (validation par le maître d’ouvrage et contrôle qualité des références).

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Lundi 20 octobre 2025

Lieu

Non précisé

Contact

M. Mirland

Email

nicolas.mirland@oustbroceliande.bzh

Modalités

  • Visite sur site organisée par M. Mirland le 20/10/2025.
  • Confirmation de présence par courriel à l'adresse fournie.
  • Les candidats doivent regrouper leurs questions et peuvent envoyer au maximum 3 questions avant la date limite de dépôt des questions.

Échantillons

Requis

Modalités de livraison

  • Présentation d'un tableau d'échantillons des appareils et matériaux proposés.
  • Accord du maître d'ouvrage requis pour validation des matériels.
  • Le tableau d'échantillons doit rester sur le chantier jusqu'à réception.

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