Façades et bardage

Le lot comprend les travaux de façades de la clinique vétérinaire et des logements, sur une surface chiffrée de 280,48 m² d’échafaudages, 132,98 m² de dépose de bardage existant, 185,43 m² d’isolation thermique par l’extérieur et 106,66 m² de bardage rapporté.

Travaux préparatoires et protections

Installation d’échafaudages multidirectionnels avec planchers de travail, garde-corps, platelages de protection, moyens de levage et de manutention, goulotte d’évacuation des gravats, monte-charge électrique, tunnels de protection des accès, bâchage anti-empoussièrement, maintenance pendant les travaux, dépose et remise en état des ancrages provisoires. Les droits de voirie sont compris. L’accès à la façade ouest impose des démarches via la propriété voisine.

Les ouvrages conservés sont protégés par films, panneaux, caches rigides, bâchage, calfeutrements et joints adaptés. Le bardage existant est déposé par dévissage, déboulonnage, burinage ou sciage, avec passivation des aciers si nécessaire, rebouchage, raccord d’enduit et évacuation. Les appareillages de façade existants sont déposés, notamment pattes à scellement, consoles, fileries, chutes d’eaux pluviales et grilles de ventilation.

Isolation thermique par l’extérieur

Mise en œuvre d’un système ITE calé-chevillé sur supports anciens enduits, peints ou revêtus, comprenant des panneaux de PSE gris TH31 à bords droits de 1 200 × 600 mm et 190 mm d’épaisseur, présentant une résistance thermique R = 6,10 m².K/W, une conductivité thermique certifiée de 0,031 W/m.K, une réaction au feu de classe E et un classement ISOLE I2 S4 O3 L4 E2. Les panneaux sont posés à joints décalés, avec découpes en L autour des baies, rebouchage des joints ouverts par lamelles de polystyrène et ponçage des désaffleurements.

Le complexe de finition comprend deux passes de couche de base armée avec treillis de verre 4 × 4, double armature dans les parties de rez-de-chaussée accessibles ou armature renforcée dans les zones exposées au trafic, régulateur de fond dosé à 250 à 300 g/m² minimum et finition RPE talochée à raison de 2,5 kg/m². L’enduit relève de la famille 2, classe 2b de la NF T 36-005, du classement D3 de la NF T84-403 et présente une granulométrie de 1 mm.

Sont également compris les profilés de départ, entourages de baies, retours d’enduit, angles saillants, joints et gouttes d’eau. Les profilés de départ sont chevillés tous les 20 cm et à 5 cm maximum des extrémités, avec un espace de 3 mm entre profilés; une bande de mousse pré-imprégnée est prévue sous les profilés en balcon. Les angles sont renforcés par mouchoirs de jonction. Les couvertines sont exclues du lot et relèvent de l’étanchéité.

Une bande filante en laine de roche rigide, type 431 IESE ou équivalent, est collée et fixée mécaniquement entre deux niveaux pour la protection incendie conformément à l’IT n°249. Les accessoires de fixation ITE, sans pont thermique, doivent permettre la fixation de charges légères, moyennes ou lourdes, notamment arrêts de volets, descentes d’eaux pluviales, sondes, boîtes électriques, mains courantes, luminaires, garde-corps, volets, escaliers, stores et paraboles.

Ossature, isolation et bardage rapporté

L’ossature secondaire comprend des fixations en acier galvanisé conformes à la NF EN 10147 et une ossature en Douglas massif purgé d’aubier, classe 3, composée de chevrons verticaux et de tasseaux horizontaux dimensionnés selon le DTU et le système de pose. Elle doit assurer l’alignement des bardages et intégrer les ouvrages des bow-windows. La quantité chiffrée est de 106,66 m², avec une plus-value forfaitaire pour la réalisation des bow-windows.

L’isolation de l’ossature est constituée de panneaux rigides de laine de roche ROCKFACADE ou équivalent, posés en double couche croisée, d’épaisseur 220 mm, de résistance thermique 6,25 m².K/W, de conductivité thermique 0,035 W/m².K, de réaction au feu Euroclasse A1 et certifiés ACERMI.

Le pare-pluie est un film polyéthylène non tissé enduit, de perméance supérieure à 3 g/m².h.mmHg et de grammage 240 g/m², avec recouvrement de 5 cm aux joints horizontaux et 10 cm aux joints verticaux, vide d’air d’au moins 2 cm derrière le bardage et classement au feu Euroclasse B. Les zones sans paroi béton d’adossement sont maintenues si nécessaire par treillis soudé galvanisé.

Le parement est un bardage extérieur en lames horizontales de PVC recyclé, type VINYPLUS DRP ou équivalent, fixé sur l’ossature bois par pointes annelées inox. Les lames présentent une largeur totale de 180 mm, une largeur utile de 150 mm, une épaisseur de 18 mm, une longueur de 6 000 mm, un film décoratif de 200 µm, un poids d’environ 7,7 kg/m² et un code de résistance aux chocs 23,10. Elles sont résistantes aux UV et conformes à l’Euroclasse D-s3,d2; la teinte est choisie par l’architecte.

La pose comprend le calepinage à faire valider par l’architecte, le traitement des joints, les grilles anti-rongeurs en pied, les bandes perforées de ventilation en parties haute et basse, les habillages de modénatures, angles, jonctions de façades, tableaux et sous-faces de linteaux, les calfeutrements souples des menuiseries, les percements et traitements d’étanchéité autour des ouvrages fixés en façade. Une lame d’air assure la ventilation entre bardage et isolant ou support.

Accessoires, traitements et finitions

Les accessoires comprennent 45,43 ml de bavettes en aluminium laqué formant rejet d’eau, 95,42 ml de grilles linéaires en acier galvanisé laqué avec protection contre les volatiles et les rongeurs, et 7,4 ml de traitement des angles. Les grilles doivent assurer une section de ventilation minimale de 50 cm²/ml en pied comme en tête de bardage. Les angles, jonctions entre bardage et ITE et modénatures sont traités par profilés du fabricant, avec teinte RAL choisie par l’architecte.

Tous les bois sont traités par produits fongicides et insecticides, notamment contre les termites, avec remise spontanée des procès-verbaux au bureau de contrôle et à l’architecte. Les métaux sont protégés contre la corrosion. Les ouvrages sont exécutés conformément aux DTU, normes, règles de l’art, avis techniques des fabricants, prescriptions CSTB, exigences de marquage CE et règles de sécurité applicables aux ERP.

Coordination et livrables

L’entreprise assure la protection des supports, la coordination avec les autres lots intervenant sur les façades, l’assistance technique du fabricant et les garanties d’application et de bonne tenue. Elle fournit les plans d’atelier, de fabrication et de réservation au moins 10 jours avant la mise en œuvre ou la commande, après accord de l’architecte et du bureau de contrôle.

Le DOE est remis avant la réception ou avant toute facturation complète, en un exemplaire papier et un exemplaire dématérialisé standardisé sur une clé USB, en français. Il comprend notamment les plans de récolement, références et garanties des produits, fiches techniques, procès-verbaux de classement au feu, notices d’entretien, fiches de contrôles et d’essais, certificats de garantie originaux et documents nécessaires au DIUO.