Extension in situ du cinéma Le Basselin

Phases et prestations principales

• Missions de base : diagnostic, APS, APD, études de projet (PRO), assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT), direction de l'exécution des contrats de travaux (DECT), visa, assistance aux opérations de réception (AOR) et garantie de parfait achèvement.
• Missions complémentaires : ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) ; études et intégration des systèmes de sécurité incendie (SSI) et autres systèmes techniques.

Prestations techniques détaillées

• Diagnostic de l'existant et définition des besoins fonctionnels et techniques.
• Conception architecturale et études de projet intégrant l'aménagement et l'équipement de salle de cinéma (implantations, gradins, accès, flux publics/techniques).
• Ingénierie structure : descentes de charges, diagnostic des structures existantes, propositions de renforcement et ouvrages en sous-œuvre.
• Ingénierie fluides : études aérauliques (ventilation, traitement d'air des salles), hydraulique, distribution électrique, intégration SSI et réseaux techniques associés.
• Ingénierie thermique et performance énergétique : dimensionnement, propositions d'efficacité et solutions (y compris études photovoltaïque/HQE si pertinentes).
• Ingénierie acoustique : traitement acoustique des salles, isolements et critères de confort sonore.
• Économie de la construction : estimation des coûts en phases APS/APD/PRO, élaboration du DPGF, suivi financier des études.
• Rédaction et fourniture des pièces de consultation des entreprises (DCE) : CCTP, CCAP, plans d'exécution, bordereaux et nomenclatures techniques nécessaires à la passation des marchés de travaux.
• Assistance technique à la passation des marchés, suivi de l'exécution, visa des études d'exécution, direction opérationnelle sur site et réception des travaux.

Équipe et compétences requises

• Architecte mandataire inscrit à l'Ordre des Architectes avec expérience en maîtrise d'œuvre.
• Compétences spécifiques : aménagements et équipements de salles cinématographiques, ingénierie structure, fluides (aéraulique, hydraulique, électricité, SSI), thermique, acoustique, économie de la construction, OPC.
• Capacités à présenter une répartition claire des missions au sein du groupement et moyens humains affectés.

Délivrables et méthodologie

• Dossiers de conception et pièces DCE complet (plans, CCTP, CCAP, estimations, notices techniques, rapports d'études techniques et MPCA le cas échéant).
• Mémoire technique présentant la méthodologie de conduite de projet, le phasage, le planning prévisionnel, la répartition des missions dans le groupement, les moyens humains et matériels, et la liste prévisionnelle des sous-traitants.
• Estimations financières d'études (notamment estimation d'APD) et documents d'aide à la passation des marchés.
• Documents administratifs usuels (attestations requises, DC/AE, RIB, etc.).

Contraintes techniques et exigences

• Procédure non allotie (une coordination centrale et une seule opération contractuelle pour l'ensemble des prestations).
• Variantes interdites.
• Confidentialité et règles d'étanchéité au sein des groupements et limitation des participations multiples.
• Présentation et format du mémoire technique précisés (ex. longueur indicative demandée pour l'offre technique).