Exploitation et maintenance des installations thermmiques

Conduite et entretien courant (P2)

• Conduite, surveillance et exploitation quotidienne des installations, réglages et pilotage.
• Maintenance préventive et corrective planifiée : contrôles périodiques, plans d'interventions, fréquences minimales de maintenance par type d'équipement.
• Suivi et traitement de l'eau (analyses, équilibrage, désinfection), prévention et contrôles contre les légionelles, tenue de rapports et livrets d'entretien.
• Gestion des systèmes de supervision / GTB-GTC (interopérabilité, protocoles ouverts, remontée et échange de données, reporting opérationnel).

Gros entretien et garantie totale (P3)

• Travaux programmables et interventions de gros entretien couvrant renouvellement et remplacement de matériels sous conditions de garantie totale.
• Gestion financière et administrative du compte dédié aux travaux lourds : élaboration de devis, procédures de validation des travaux hors garanties, rapports semestriels et mémoire annuel de gestion des opérations lourdes.

Obligations opérationnelles et conformité

• Traçabilité des interventions, tenue de dossiers techniques et reporting périodique.
• Habilitations et dispositifs de sécurité pour accès aux locaux techniques, gestion des risques identifiés (amiante, plomb), gestion des déchets d'exploitation (huiles usagées, filtres, DEEE).
• Modalités d'astreinte et d'intervention d'urgence, garanties de disponibilité et délais d'intervention définis.

Amélioration énergétique

• Identification et mise en œuvre de leviers d'optimisation énergétique, propositions d'actions d'amélioration et plans pluriannuels d'investissement/renouvellement des équipements.

Modes d'intervention hors forfait

• Procédures pour travaux hors périmètre courant : chiffrage, validation préalable et remise de devis, imputation sur le compte travaux lourds selon règles définies.