Exploitation et maintenance d'installations thermiques, ventilation et traitement d'eau

Tâches opérationnelles principales

• Conduite, réglage, contrôle et surveillance quotidienne des installations techniques (rondes journalières des locaux techniques, relevés de températures et paramètres : ECS, chaleur, eau, électricité).
• Maintenance corrective et dépannage 24/7 selon modalités d'astreinte (organisation des astreintes et procédures de déclenchement).
• Maintenance préventive selon gammes définies (y compris maintenance assistée par ordinateur - G.M.A.O. - et supervision via G.T.C.).
• Suivi et garantie totale des organes constitutifs : générateurs, réseaux de distribution, échangeurs, pompes, compresseurs, vannes, régulation et automatismes.

Équipements et opérations spécifiques

• Groupe froid : maintenance annuelle constructeur des compresseurs, pompes et organes associés ; prestations de contrôle de la régulation.
• Traitement de l'eau et mesures sanitaires : prévention du risque légionelle, maintenance préventive anti-légionelle, nettoyage et désinfection semestriels des circuits / équipements sensibles, tenue d'un carnet sanitaire et d'un carnet de suivi pour les équipements sensibles.
• Réseaux et distribution : responsabilité du suivi et de l'entretien des réseaux et organes de distribution inclus dans le périmètre d'exploitation.

Traçabilité, documentations et livrables

• Tenue d'un registre/journal de bord et d'un classeur de suivi des interventions (traçabilité des opérations, relevés et rapports d'intervention).
• Remise et mise à jour régulière des livrets techniques, livrets de chaufferie/local technique et rapports périodiques.
• Fourniture de tableaux de bord et rapports (compte-rendus d'intervention, rapports périodiques, indicateurs de suivi).

Prestations optionnelles et évolutions

• Propositions et exécution éventuelle d'opérations de mise en conformité et d'améliorations (prestations supplémentaires éventuelles soumises à proposition et validation).

Exigences organisationnelles

• Présentation des moyens humains et matériels, mémoire technique décrivant l'organisation, la méthodologie de maintenance, la gestion des astreintes et la planification des renouvellements lourds.