Exploitation et maintenance d'installations CVC et ECS

Niveaux d'intervention

• P1 : fourniture de combustibles et gestion énergétique selon modalités contractuelles.
• P2 : exploitation quotidienne et maintenance préventive et curative (relevés, nettoyage, réglages, recherche de fuites, petits raccordements et réparations). Les réparations dont le coût matériel est inférieur à 100 € HT (remise fournisseur incluse) sont prises en charge.
• P3 : travaux obligatoires et garantie totale sur éléments critiques, incluant remises en état, améliorations, remplacement de composants et interventions sur matériaux/équipements spécifiques.

Exigences opérationnelles et sécurité

• Gestion et suivi via télégestion et systèmes associés ; fourniture d'outils de supervision et d'accès aux données.
• Organisation des visites et contrôles réglementaires périodiques, essais, contrôles annuels et mise à disposition d'un tableau de bord technique.
• Interventions spécifiques liées aux matériaux susceptibles de contenir de l'amiante : identification, procédures d'intervention et mesures de prévention conformes aux obligations réglementaires.
• Stockage, tri et traitement des déchets issus des interventions selon consignes de sécurité et filières de gestion des déchets.

Prise en charge, documentation et reporting

• Remise en charge formalisée des installations avec procès-verbaux contradictoires lors de la prise en charge, mises à jour des schémas et assistance lors des réceptions de travaux.
• Reporting technique mensuel : relevés de compteurs, bilans énergétiques mensuels et bilans saisonniers, communication régulière des consommations.
• Réalisation des équilibres hydrauliques et thermiques des installations et optimisation des réglages.

Responsabilités et garanties

• Obligations d'assurance responsabilité civile, responsabilités générales du titulaire pour l'exploitation et la maintenance, obligations de notification et d'accord préalable de l'autorité contractante pour certaines interventions et transferts de propriété en fin de contrat.