Exploitation et maintenance des installations CVC

Conduite et entretien (P2)

• Présence technique quotidienne selon plages horaires définies par site ; astreinte 24/7.
• Conduite des installations, démarrage chaudière vapeur, réglages et entretien des brûleurs gaz procédés.
• Maintenance préventive et corrective standard incluse dans le forfait P2.

Prestations hors forfait (BPU / GER)

• Gros entretien, réparations et renouvellements réalisés sur devis après diagnostic et expertise contradictoire.
• Le titulaire assure le diagnostic, l'alerte et la transmission de devis pour validation avant travaux.

Gestion, traçabilité et planification

• Traçabilité complète des interventions : GMAO (ASSET+ ou équivalent), registres techniques, plans et schémas à jour.
• Planification annuelle des interventions et programme prévisionnel de renouvellement des équipements.

Exigences sanitaires, sécurité et performances

• Maintien des performances et de la sécurité sanitaire (prévention légionellose, qualité de l'air intérieur, exigence sur ambiances et eau des bassins).
• Respect des consignes pour salles blanches et CTA, suivi des consommations énergétiques et indicateurs de performance (KPI), mécanismes d'intéressement/malus liés à la performance énergétique.

Obligations documentaires et réglementaires

• Mise à jour et tenue des documents techniques (plans, schémas, cahier de chaufferie, cahiers sanitaires, PPSPS).
• Respect des règles applicables en matière de sécurité incendie, réglementation ERP et exigences d'hygiène.

Autres exigences opérationnelles

• Reporting via GMAO et production d'indicateurs de performance.
• Sous-traitance limitée et soumise à conditions spécifiques ; conformité et justificatifs des sous-traitants.
• Mesures de confidentialité et cybersécurité / protection des données personnelles à respecter.