Exploitation et maintenance des équipements CVC sur instao.fr

Périmètre des systèmes pris en charge

Chauffage (production, chaufferies, circuits de chauffage, combustions et régulations).
Eau chaude sanitaire collective (ECS).
Ventilation (VMC, ventilation hygiénique et de confort).
Climatisation et rafraîchissement (unités de production de froid, sous‑stations).
Installations électriques associées, réseaux et locaux techniques.

Nature des prestations

Conduite et entretien courant (P2) : mises en route/arrêt, réglages, contrôles de combustion, ramonage si applicable, vérifications périodiques, petits dépannages et interventions correctives.
Maintenance préventive : réalisation des gammes d'entretien planifiées, contrôles périodiques et actions programmées selon plan de maintenance.
Maintenance curative : interventions d'urgence, diagnostics, réparations et remise en conformité des matériels.
Gros entretien / garantie totale (P3 GE) : opérations lourdes, remplacements, garanties et travaux de remise en état.
Travaux d'amélioration de la performance énergétique et de conformité (P3 R) : études, propositions de rénovation, chantiers de renouvellement et mises à niveau réglementaires.

Livrables et outils

Traçabilité complète des interventions via plateforme GMAO (enregistrement des interventions, plans, historiques).
Rapports d'exploitation : rapport mensuel et rapport annuel détaillant interventions, consommations et indicateurs de performance énergétique.
Devis et suivi financier des opérations de renouvellement (plans de renouvellement, fiches techniques des matériels).

Organisation et responsabilités

Fourniture d'un responsable d'exploitation et gestion des équipes techniques et astreintes.
Respect des prescriptions techniques et sécuritaires (protections, mises en service, régulations, tests et essais, conformité électrique et gaz).
Suivi de performance énergétique : relevés de consommations, calculs d'économies (CO2/énergie) et proposition d'actions correctives.

Prix et modalités techniques associées

Rémunération organisée en composantes P2 / P3, distinctions forfaitaires et unitaires, révision annuelle indexée.
Modalités de décomposition des prix, acomptes mensuels, décomptes et révision selon indices publiés.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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