Exploitation des installations de génie climatique sur instao.fr

Périmètre fonctionnel

P1 Énergie : gestion et fourniture du combustible nécessaire à la production chauffage et eau chaude sanitaire; facturation et comptage thermique/ECS selon dispositifs MTI/MCI et comptage dédié.
P2 Maintenance et conduite : conduite, entretien courant, nettoyage, réglages, contrôles périodiques et interventions correctives sur l’ensemble des installations CVC, ventilation, traitements d’eau, tuyauteries, robinetterie, compteurs et postes gaz, ainsi que gestion des astreintes 24h/24 et 365j/an.
P3 Garantie totale et gros entretien : prise en charge des travaux de gros entretien, renouvellement et remplacement des matériels selon planning prévisionnel et conditions de garantie totale.

Installations et équipements couverts

Chaudières, générateurs, réseaux de distribution chauffage et ECS, production et distribution d’eau chaude sanitaire.
Caissons de traitement d’air, VMC, gaines, moteurs et filtres.
Traitement d’eau : adoucisseurs, pompes doseuses, dispositifs CSTB, régulation et alimentations électriques associées.
Comptage : compteurs thermiques et d’ECS, dispositifs de relève et poste gaz.

Exigences d’exploitation et obligations techniques

Exploitation de la GTC/télésurveillance pour sites télégérés; prise en charge des communications et abonnements associés.
Respect des contrôles réglementaires (prévention légionellose, valeurs limites de rejet, bruit, pollution) et tenue des documents obligatoires : livret de chaufferie, carnet sanitaire, rapports de vérification et comptes rendus d’intervention.
Mise en place et usage d’outils de traçabilité (plateforme de suivi contractuelle, GMAO) et tenue de tableaux de consommations et bilans énergétiques.

Organisation et responsabiltés du titulaire

Fourniture du personnel qualifié, planning prévisionnel mensuel, badges d’identification, astreintes et procédure d’intervention.
Garantie RC professionnelle et responsabilités liées aux non-conformités; coordination des sous-traitances et intégration de leurs coûts.
Remise régulière de livrables : rapports d’intervention, synthèses semestrielles/annuelles, tableaux de consommations, bilans P2/P3, comptes rendus d’analyses et rapports de contrôle.

Modalités opérationnelles

Accès aux locaux techniques mis à disposition et respect des procédures de sécurité et plan de prévention.
Réalisation d’analyses et contrôles externes si requis; traçabilité des interventions et des consommations; planification des opérations de renouvellement et gestion proactive des risques d’exploitation.

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