Exploitation des installations de génie climatique

P2 — Conduite, maintenance préventive et corrective, surveillance

• Conduite quotidienne des installations : réglages, nettoyage, surveillance et consignation des paramètres (températures, pressions, relevés de compteurs).
• Entretien courant et visites périodiques, contrôles sécurité (détection CO/gaz, dispositifs anti-incendie), mesures acoustiques si requis.
• Gestion de la maintenance sous-traitée avec validation administrative des sous-traitants.
• Mise en place et utilisation d'outils de gestion technique (GMAO/GTC/BACS) : traçabilité des interventions, rapports et suivi des indicateurs de performance énergétique.
• Comptage énergétique : comptage ECS, comptage thermique, remplissage chauffage et relevés périodiques.

P3 — Garantie totale et maintenance lourde

• Garantie totale incluse pour travaux de réparation lourde, remplacement de matériels selon préconisations constructeurs et gestion des pièces détachées.
• Décomposition et traçabilité des coûts P3, reporting financier et technique lié aux interventions lourdes.

PSE — Systèmes d'automatisation et de contrôle (BACS) et interfaçage

• Conception, fourniture, pose, mise en service et exploitation des systèmes d'automatisation et contrôle (BACS) pour pilotage centralisé.
• Fonctions minimales : suivi et analyse des consommations, pilotage et optimisation énergétique, détection d'alertes, interopérabilité (protocoles standards), réversibilité des données et évolutivité.
• Interfaces avec systèmes de GTC existants, documentation technique complète, formation des utilisateurs et livraison des livrables d'exploitation.

Installations et conditions d'intervention

• Accès et interventions dans chaufferies, locaux techniques, sous-stations et gaines ; gestion des obligations liées aux stockages de combustibles et cuves.
• Respect des exigences de sécurité (EPI, consignations, plans de prévention) et obligations documentaires liées aux installations (carnets, livrets techniques).

Documentation et livrables

• Fourniture de dossiers techniques (schémas, protocoles BACnet/Modbus/LonWorks ou équivalents), notices d'exploitation et de maintenance.
• Formation des exploitants/utilisateurs lors de la mise en service et transmissions des procédures d'exploitation et reporting.