Études d'urbanisme et maîtrise d'œuvre pour lotissement

Commune de La Guerche de Bretagne
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
19 novembre 2025 à 00 h
Localisation
La Guerche-de-Bretagne (35)
Durée
72 mois, dont 12 mois de garantie de parfait achèvement
Budget
Estimation: 750 000 €

Mission de maîtrise d'œuvre et études d'urbanisme

Périmètre et objet

  • Études d'urbanisme et maîtrise d'œuvre complète pour création d'un secteur d'habitation sur un périmètre d'environ 7 ha, avec études détaillées et opérations concrètes sur environ 1,7 ha.

Missions et livrables

  • Plan topographique détaillé (DWG, PDF et exemplaire papier) sur la zone d'étude (~1,7 ha).
  • Études générales : diagnostic des deux secteurs, analyses paysagères, réglementaires et environnementales, choix de site à urbaniser, scénarios d'aménagement.
  • Études détaillées : AVP/APD/PRO et dossier de demande de permis d'aménager pour la zone détaillée (~1,7 ha) ; production éventuelle du dossier Loi sur l'Eau.
  • Maîtrise d'œuvre partielle : PRO, AMT, VISA, DET, AOR (suivi des vérifications documentaires, contrôle technique et administratif des livrables, coordination des intervenants).
  • OPC et management de chantier : ordonnancement, pilotage, coordination, planification des essais, tenue de réunions, vérification des documents d'exécution.
  • Tranches optionnelles : études géotechniques (G1, G2 si applicable) et sondages complémentaires pour zones humides.

Contenus techniques attendus

  • Dimensionnement et coordination des réseaux (eaux pluviales, eaux usées, eau potable, électricité, éclairage public, télécommunications/fibre) et raccordements aux réseaux existants.
  • Conception des voies et cheminements (caractère rural, sécurité, itinéraires piétons/vélos, accessibilité PMR).
  • Intégration paysagère et environnementale (prise en compte des zones humides, biodiversité, gestion des sols et des eaux).

Documents à produire

  • Dossier graphique AVP/APD/PRO (plans, coupes), DCE, dossiers techniques et d'exploitation, dossier des estimations et mouvements de terre, dossier Loi sur l'Eau (si applicable), dossier de permis d'aménager, DOE et pièces EXE visées.

Exigences de conduite de projet

  • Coordination SPS et sécurité, obligations d'assurance (RC, décennale), production des pièces contractuelles et administratives, planning de réunions et restitutions (dont réunions de validation décisionnelle).

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