Études urbaines et de programmation

Territoires Publics
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
28 novembre 2025 à 17 h
Localisation
Rennes (35)
Durée
24 mois (non reconductible)
Budget
Estimation: 110 000 €

Contenu des études et livrables

Volet 1 — Diagnostic approfondi

  • Réalisation d'un diagnostic illustré couvrant contexte urbain, foncier, mobilité, usages, contraintes techniques et environnementales.
  • Livrables : rapport de diagnostic illustré, synthèse graphique des enjeux spatiaux et programmatiques, résumé non technique destiné à la diffusion.

Volet 2 — Scénarios et plan guide

  • Élaboration de scenarii contrastés et d'un plan guide opérationnel intégrant options d'aménagement et analyses multicritères.
  • Livrables : cahier des scénarios illustré, rapport de synthèse d'analyse, plan guide final et résumé explicatif justifiant le choix retenu.

Volet 3 — Processus de transformation et phasage

  • Définition d'un schéma directeur de phasage, intégrant possibilités d'occupation transitoire, modalités de mise en œuvre progressive et instruments opérationnels.
  • Livrables : schéma directeur de phasage, tableau opérationnel listant actions par étape et acteurs, recommandations pour les maîtrises d'œuvre et cadrage des études futures pour lancer les consultations.

Périmètre et limites

  • Analyse sur un périmètre élargi pour appréhender intégration au tissu urbain et raccords avec les voiries et foncier adjacents.
  • Les scenarii et le plan guide se concentrent sur un périmètre opérationnel défini (parcelles immédiates et voiries voisines, éventuellement extension selon hypothèses de franchissement).

Équipe et compétences requises

  • Présence requise de compétences pluridisciplinaires : architecture-urbanisme, conception paysagère, expertise environnementale (bas carbone, biodiversité), mobilité, programmation urbaine, et bureaux d'études techniques notamment en désamiantage et réemploi.

Contraintes et exigences techniques

  • Compatibilité des diagnostics et scenarii avec documents-cadres (schéma de cohérence territoriale, stratégies énergie-climat, documents d'urbanisme) et impératif d'opérationnalité à court terme.
  • Travail concerté incluant ateliers et cadres de participation.

Propriété intellectuelle

  • Cession/gestion des droits prévue dans le cadre contractuel selon les modalités définies ; livrables à remettre selon les exigences de remise et de réutilisation précisées contractuellement.

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

Non précisé

Lieu

Non précisé

Modalités

  • Aucune visite organisée par l'acheteur.
  • Il est conseillé aux candidats d'effectuer une visite des lieux; l'accès et les conditions de visite sont décrits dans le cahier des charges applicable.
  • Les candidats doivent organiser eux-mêmes leur repérage conformément aux conditions d'accès précisées dans le dossier technique.

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