Études pré-opérationnelles de locaux administratifs et techniques

Nature de la mission

Assistance à maîtrise d'ouvrage pour études pré-opérationnelles : état des lieux, recensement des besoins, études d'opportunité, études de capacité, études de faisabilité, préprogramme, application de la charte d'aménagement des bureaux, et prestations complémentaires.

États des lieux et diagnostics

Compilation documentaire et synthèse : rapport récapitulatif, sommaire des documents récoltés.
Descriptif du terrain et des constructions : plan de localisation, notice descriptive, plan masse et plans du bâti (formats DWG + PDF), reportage photographique.
Examen visuel et diagnostic technique : fiches d'identification, plans repérés (DWG/PDF), notice synthétique, rapport de solidité, repérage des éléments de structure/enveloppe/second œuvre/fluide/électricité.
Diagnostics spécialisés : sécurité incendie, accessibilité, performance énergétique (audit, thermographie, diagnostic environnemental) avec livrables dédiés (rapports, images thermographiques, fichiers de calcul si requis).

Recensement des besoins et études fonctionnelles

Recueil et synthèse des besoins mono- et multifonctionnels : questionnaires, ateliers, comptes-rendus, tableaux de surfaces, schémas fonctionnels, macro/micro‑zoning pour l'existant.
Préprogramme fonctionnel : notice, estimation financière indicative, calendrier prévisionnel, supports de présentation (rapport, PPT, comptes-rendus).

Études d'opportunité, capacité et faisabilité

Scénarios comparatifs (technique, économique, social, environnemental), fiches synthèse de capacité (tableaux surfaces, planning, estimation financière, schémas fonctionnels) et dossier de faisabilité complet (plans DWG+PDF, scénarios, analyses comparatives).

Prestations complémentaires

Études de potentiel, analyses de cycle de vie (ACV) en phases amont/construction/exploitation/fin de vie avec fichiers de calcul et tableaux de suivi, enquêtes, modélisation 3D, reportages photo, location de matériels spécifiques (drone, nacelle) si nécessaires.

Formats et exigences techniques

Livrables numériques attendus : plans DWG + PDF, rapports et fiches synthétiques, présentations PPT, fichiers ACV et feuilles de calcul selon bordereaux.
Équipe exigée : participation obligatoire d'un architecte diplômé (DPLG ou diplôme d'État) par équipe candidante ; CV et organigramme exigés.
Qualifications souhaitées : références et certifications techniques (ex. OPQIBI ou équivalents pour audits énergétiques, ACV, AMO rénovation site occupé, etc.).
Sous-traitance : certaines compétences socles non sous-traitables (architecture, urbanisme, space planning, ingénierie TCE, économie de la construction, animation/co-conception, expertise juridique); sous-traitance possible pour compétences complémentaires sur justificatifs.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Locaux administratifs

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