Études et ingénierie structure, clos couvert, VRD et aménagements extérieurs

Les phases comprennent DIAG, APS/APD, PRO, ACT, VISA/EXE, AOR et GPA. Le diagnostic porte sur le fonctionnement du site, les ouvrages visibles, les réseaux et concessionnaires, les voiries, revêtements, ouvrages extérieurs, l’hydraulique des eaux pluviales, les contraintes réglementaires et les interfaces. Les livrables comprennent état des lieux, analyse des désordres, scénarios, préconisations, estimations et contraintes de réalisation.

L’AVP comprend notices, principes d’aménagement, plans de principe et de nivellement, gestion des eaux pluviales, premiers dimensionnements, choix des matériaux et matériels, variantes pertinentes, estimation détaillée et pièces nécessaires aux autorisations liées à la loi sur l’eau et à l’infiltration. Le PRO comprend CCTP, BPU, DQE ou DPGF, avant-métrés, plans de terrassement, nivellement et réseaux, profils en long et en travers, notes hydrauliques, notes de dimensionnement des chaussées, phasage et coordination des lots. Les plans sont établis notamment du 1/200 au 1/100, avec détails au 1/50.

Le suivi comprend le visa des documents d’exécution, le contrôle des plans, matériaux et travaux, les réunions mensuelles minimales, les situations EDIFLEX, les devis modificatifs et les réclamations. La réception comprend les opérations préalables, réserves, DOE, plans de récolement, essais réglementaires et levée des réserves. La GPA comprend les visites de contrôle, mesures correctives, vérification des reprises et comptes rendus.

Le BPU distingue les zones imperméables et perméables et trois tranches de surface de parcelle : 0 à 3 000 m², 3 001 à 8 000 m² et 8 001 m² et plus. Les phases sont tarifées au m² de terrain concerné ; des plus-values BIM sont prévues pour les opérations concernées. Les maquettes natif et IFC sont fournies lorsque la démarche BIM est applicable.