Étude de programmation pour pôle culturel

Tranche ferme 1 — Mission 1 : études préalables de programmation

• Recueil et synthèse des besoins : formulation des usages, objectifs et contraintes fonctionnelles.
• Diagnostic complet du site et du bâtiment : état des lieux, analyses techniques, contraintes réglementaires et annexes techniques.
• Étude de faisabilité évaluant au minimum deux scénarios (réhabilitation et reconstruction) avec comparatif multicritères.
• Livrables numériques : synthèse des besoins, rapport d’étude préalable pour deux scénarios, annexes techniques, estimation financière comparative, schémas d’aménagement (deux variantes par scénario), tableaux d’analyse multicritères et présentation synthétique.

Tranche ferme 2 — Mission 2 : choix du scénario et programmation fonctionnelle et technique

• Assistance à la définition et justification du scénario retenu et du modèle économique (notes explicatives, supports de présentation).
• Rédaction du programme fonctionnel et technique détaillé : description des espaces, flux, exigences techniques et contraintes d’exploitation.
• Estimations financières prévisionnelles et budget prévisionnel sur trois ans, planning prévisionnel, principes d’aménagement et schémas fonctionnels.
• Livrables : programme technique détaillé, estimation financière, planning, schémas fonctionnels et budget pluriannuel.