Étude paysagère et aménagement de places

Diagnostic

• Analyse détaillée : organisation du stationnement, flux véhicules (VL, PL, agricoles, livraisons), usages (commerces, entreprises, habitants), réseaux (eau, électricité, assainissement), topographie et hydraulique.
• Livrables de diagnostic : plan de diagnostic, reportage photo, note de synthèse.

Scénarios d'aménagement

• Minimum 2 variantes avec pour chacune : capacité de stationnement, organisation des circulations et manœuvres, zones piétonnes sécurisées, plantations structurantes, solutions de gestion intégrée des eaux pluviales.
• Plans à l'échelle (1/200 ou 1/500), schémas fonctionnels et première estimation financière.

Avant-projet (AVP)

• Dimensionnement précis des emprises et des places, implantation des espaces verts, choix des matériaux, traitement des interfaces bâtiments/voirie, profils en long et en travers.
• Prise en compte des critères favorables aux aides (surfaces perméables, continuité écologique, confort d'usage).

Projet (PRO)

• Détails d'exécution : plans EXE, quantitatif estimatif (DPGF), prescriptions techniques et CCTP travaux si mission complète.

Prescriptions techniques

• Stationnement : respect des dimensions réglementaires, intégration de places PMR, organisation claire pour éviter stationnement diffus, prise en compte des besoins poids lourds et agricoles quand nécessaire.
• Traitement paysager : essences locales, alignements/îlots plantés, ombrage des emplacements, limitation des entretiens lourds.
• Gestion des eaux pluviales : principe de réduction des rejets (zéro rejet si possible), noues paysagères, chaussées drainantes, zones infiltrantes, fossés végétalisés adaptés au contexte rural.
• Matériaux : privilégier matériaux durables et perméables (béton désactivé, pavés drainants, grave stabilisée) en cohérence avec l'identité locale.

Contraintes opérationnelles et phasage

• Maintien de l'activité commerciale et des entreprises pendant travaux, accès secours et collecte des déchets, compatibilité avec engins agricoles, phasage des interventions.

Options

• Option circulation PL : étude complémentaire des circulations et manœuvres (diagnostic des usages, plan des flux, schéma des conflits d'usage, note d'analyse).
• Option désimperméabilisation : inventaire des surfaces, diagnostic hydraulique et sols, propositions de réduction des imperméabilisations (noues, tranchées drainantes, pavés drainants), dimensionnement et estimation des gains.

Réunions et livrables

• Réunions de concertation (minimum : lancement, validation scénario, validation AVP), livrables fournis au format DWG et PDF, notices explicatives, estimation financière et supports de présentation.