Etude d’opportunité et de valorisation du foncier sur le crassier du Konacker

Le marché se décompose en trois phases :

Phase 1 : Diagnostic et état des lieux

• Diagnostic urbain : Analyse de la structure des tissus urbains alentours, problématiques de cohabitation, connexions avec les tissus urbains limitrophes, et modalités de transport.
• Diagnostic paysager : Évaluation de la qualité paysagère des espaces et analyse des vues sur et depuis le site.
• Diagnostic écologique : Recensement des enjeux de biodiversité et hydrographiques, ainsi que des aspects réglementaires (ZNIEFF, pelouses calcaires).
• Diagnostic des sols : Identification des risques de pollution et évaluation des capacités du sol.
• Identification des réseaux existants : Analyse des statuts et capacités des réseaux à proximité.
• Analyse des documents d’urbanisme : Étude des PLU et servitudes des communes concernées.
• Recensement des projets structurants : Localisation des projets pouvant influencer le site.
• Collecte d’informations environnementales : Bilan des pollutions et impacts environnementaux observés.
• Analyse des impacts prévisionnels : Évaluation des dysfonctionnements environnementaux liés à la fin d’exploitation.
• Préparation des diagnostics complémentaires : Élaboration des cahiers des charges nécessaires.
• Identification du réemploi de matériaux : Évaluation des matériaux du crassier non traités.