Étude de faisabilité viabilisation et aménagement de secteurs constructibles
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Contenu de la mission
Phase 1 – Diagnostic et analyse du site
- Analyse réglementaire (PLU, OAP, servitudes).
- Analyse environnementale et paysagère : insertion paysagère, covisibilité, vues, contraintes environnementales et risques naturels.
- Diagnostic technique : réseaux (électricité, télécoms), alimentation en eau potable, assainissement, accès, topographie (levés complémentaires), contraintes géotechniques simplifiées.
- Livrables : note d’analyse/diagnostic, plans topographiques, plan des contraintes et servitudes.
Phase 2 – Faisabilité technique et viabilisation
- Étude des conditions de desserte et VRD : voirie (création/amélioration), stationnements, déplacements actifs.
- Étude des réseaux : schémas de raccordement eau potable, assainissement, eaux pluviales, électricité, télécommunications, éclairage public.
- Estimations : coûts de viabilisation par parcelle (extension et raccordement).
- Livrables : plan de principe VRD, schéma de raccordement, rapport de faisabilité technique.
Phase 3 – Scénarios d’aménagement et estimation financière
- Élaboration de plusieurs scénarios par secteur avec plans masse, schémas de principe, programmation, divisions parcellaire indicatives, organisation voirie/accès, typologies d’habitat, valeurs indicatives (logements, surfaces, densité).
- Traitement des aspects techniques : gestion eaux pluviales, VRD internes, terrassements, réseaux internes, stationnement, aménagements paysagers, signalisation et phasage de chantier.
- Livrables : notices d’intention, plans d’aménagement, coupes, axonométries, tableaux estimatifs détaillés par poste, fiches de lots.
Phase 4 – Synthèse opérationnelle et aide à la décision
- Comparaison des scénarios, estimation globale et phasage, préconisations de mise en œuvre et conditions de vente/cadrage des lots.
- Livrable final : rapport synthétique et supports de présentation.
Organisation et livrables transverses
- Réunions de lancement, réunions intermédiaires et réunions de restitution.
- Fourniture de rapports (diagnostic, intermédiaire, final), documents graphiques (plans masse, schémas réseaux) et tableaux estimatifs par poste.
Tous les détails du marché
Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Sites listés dans le dossier (secteurs à étudier : Chaloin, Grand Courbet, Pertines Nord, Va, Fennaz, Saint-martin, etc.)
Modalités
Visites possibles et recommandées; organisation et dates à convenir; lieux des visites précisés dans le dossier technique.
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