Étude de faisabilité pour la rénovation des systèmes de chauffage

Diagnostic technique

• Relevé et diagnostic complet des chaufferies et équipements thermiques existants (durabilité, réparabilité, disponibilité des pièces, durée de vie, performances énergétiques).
• Identification des éléments hors d'état ou fortement dégradés à remplacer.

Scénarios et solutions à étudier

• Étude de passage au réseau de chaleur urbain (RCU) : dimensionnement des sous-stations, travaux et estimation des coûts associés.
• Comparaison chiffrée de plusieurs solutions alternatives : pompes à chaleur, solutions gaz, maintien/optimisation des chaudières, hybridation, etc., évaluées sur coût, performance énergétique, impact environnemental, sécurité et enjeux patrimoniaux.
• Proposition d'une solution dédiée au remplacement des chaudières fioul d'un bâtiment sensible au regard du patrimoine, prenant en compte contraintes d'implantation et de préservation du patrimoine architectural.
• Scénarios de secours et continuité d'exploitation (location de chaudières temporaires, interconnexion des chaufferies, solutions de sauvegarde en cas de panne) et intégration du temps nécessaire pour travaux lourds.

Supervision et pilotage technique

• Proposition et chiffrage d'une installation de gestion technique centralisée (GTC) à l'échelle du site, conformité au dispositif BACS et préconisations de supervision.
• Faisabilité technique, chiffrage détaillé et programmation prévisionnelle des travaux.

Organisation des interventions et contraintes d'exploitation

• Méthodologie d'intervention en site occupé : phasage, planning par tâche, méthodes d'accès, organisation du chantier, nettoyage et communication aux utilisateurs.
• Prise en compte des contraintes de sécurité incendie, sécurité des biens et des personnes et spécificités liées au patrimoine historique.

Comitologie et livrables

• Réunion de lancement, points réguliers d'avancement, réunion de restitution des résultats et validation finale.
• Livrables à fournir : diagnostic détaillé, scénarios techniques avec schémas énergétiques, chiffrages et plannings, programme de travaux et rapport final validé.

Références et documents utilitaires

• S'appuyer sur les études et audits énergétiques existants comme base d'analyse.
• Garantir la conformité des solutions proposées aux exigences réglementaires applicables et aux politiques environnementales pertinentes.