Étude de faisabilité et programmation pour rénovation et création d'un centre d'interprétation

Objet général

Réalisation d'un état des lieux exhaustif, diagnostic technique et architectural, études de faisabilité et scénarios d'aménagement pour la rénovation d'un espace et la création d'un Centre d'Interprétation de l'Architecture et du Patrimoine (CIAP).

Tranche ferme (TF)

Inventaire et diagnostic complet de l'existant (bâtiments, structure, toitures, salles disponibles).
Études de faisabilité technique (vérification des structures, contraintes patrimoniales, compatibilité ERP, solutions pour la rénovation de toiture).
Élaboration de scénarios d'aménagement fonctionnels et organisationnels, évaluation des priorités et urgences.
Estimation financière sommaire et préconisations pour plan de financement.
Rédaction d'un préprogramme et des éléments nécessaires à la prise de décision (rapports d'analyse, diagnostics et calendrier prévisionnel).

Tranches optionnelles (TO001, TO002, TO003)

TO001 : Programme détaillé du scénario retenu, définition d'une enveloppe financière prévisionnelle, production des pièces administratives pour consultation maîtrise d'œuvre, analyse des offres et support administratif (réunions, CV des intervenants, livrables contractuels).
TO002 : Suivi et contrôle des phases de conception (APS, APD), vérification de la cohérence entre conception et programme, analyse des évolutions techniques et financières, comptes rendus et avis motivés sur les partis architecturaux et techniques.
TO003 : Accompagnement en phase réalisation, assistance à la passation des marchés de travaux (PRO/DCE, AMT), suivi de chantier et production de comptes rendus, recommandations et validations techniques et financières.

Contraintes et modalités transversales

Coordination nécessaire avec propriétaires privés et autorités patrimoniales (DRAC / Architecte des Bâtiments de France) pour les phases de conception.
Intégration d'exigences d'accessibilité PMR, d'optimisation et de mutualisation des espaces, de polyvalence et de réversibilité des aménagements.
Méthodologie attendue : disponibilité et réactivité de l'équipe, justification des compétences et références, modification d'équipe soumise à accord préalable.

Livrables

Rapports d'état des lieux et diagnostics, scénarios d'aménagement, préprogrammes et estimations sommaires, pièces de consultation MOE, comptes rendus de suivi APS/APD et de réalisation, historiques et éléments de vérification technique et financière.

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