Étude de faisabilité et programmation pour réhabilitation de centre de vacances
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Objet de la mission
But : Réaliser le diagnostic, l'étude de faisabilité et la programmation technique et fonctionnelle pour la réhabilitation d'un centre de vacances accueillant enfants, jeunes et familles.
Phase 1 — Diagnostic et état des lieux
- Relevés et visites de l'existant (bâtiment principal, espaces techniques, restauration, accueil, logements, infrastructures associées).
- Contrôle de conformité réglementaire et sécurité.
- Identification des pathologies, contraintes structurelles et techniques.
- Rapport de diagnostic détaillé avec constats visuels et préconisations.
Phase 2 — Étude de faisabilité
- Recueil et définition des besoins des usagers et parties prenantes.
- Élaboration de scénarios d'intervention contrastés (programmes fonctionnels et principes architecturaux).
- Estimations préliminaires des coûts et des délais pour chaque scénario.
- Identification des sources de financement et pistes de subventions.
Phase 3 — Programmation des travaux
- Rédaction du programme technique et fonctionnel détaillé.
- Prescriptions techniques et architecturales (niveaux de performance, contraintes d'exploitation et maintenance).
- Définition des performances énergétiques attendues (conformité au cadre réglementaire applicable en tertiaire).
- Note technique spécifique sur solutions d'amélioration énergétique.
Livrables
- Rapport de diagnostic.
- Étude de faisabilité avec scénarios chiffrés et comparatifs.
- Programme technique et fonctionnel détaillé.
- Note énergétique et préconisations techniques.
- Présentation synthétique destinée aux instances de décision (présentations de restitution et supports pour réunions).
Modalités de réalisation
- Travaux conduits en concertation avec les acteurs référents via réunions de travail et restitutions à chaque étape.
- Calendrier et jalons à définir conjointement pour chaque phase.
- Fourniture de documents exploitables pour la passation des phases suivantes (AMO, maîtrise d'œuvre).
Équipe requise
- Programmiste expérimenté (spécificité enfance/jeunesse/loisir).
- Économiste de la construction.
- Architecte fortement souhaité.
- Capacité à mobiliser des compétences techniques pour diagnostic structurel, thermique et réglementaire.
Missions optionnelles
- Assistance à la désignation du (ou des) maître(s) d'œuvre (analyses comparatives et livrables de sélection).
- Suivi et avis aux différentes phases de conception (APS, APD, PRO, DCE).
- Suivi d'étude et avis sur dossier de permis de construire.
Contraintes techniques et attendus spécifiques
- Intégration d'exigences de performance énergétique et de solutions d'amélioration.
- Prise en compte des contraintes d'usage pour publics enfants/jeunes/familles et des exigences de sécurité et d'accessibilité.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
- Visite de site et relevé des existants prévus dans la phase de diagnostic.
- Modalités pratiques (dates, inscription, contact) non précisées et à définir ultérieurement par l'acheteur.
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