Entretien des toitures et terrasses des bâtiments
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Détails des prestations techniques demandées
1. Maintenance préventive
La maintenance préventive consiste à effectuer des activités planifiées pour prévenir les défaillances. Elle doit être réalisée au minimum une fois par an sur tous les sites, sauf pour le site de Versailles qui nécessite deux interventions annuelles. Le titulaire doit établir un planning de maintenance et le transmettre au responsable de l'immeuble au moins un mois avant la date prévue. Les interventions peuvent être systématiques ou conditionnelles, visant à éviter la détérioration des équipements et à accroître la sécurité.
1.1 Chéneau, gouttières, descentes et caniveaux
- Examen général des ouvrages visibles.
- Nettoyage des évacuations d'eaux pluviales.
- Remise en place des descentes déboitées.
- Remplacement des sections de chéneaux et descentes détériorées.
- Vérification du bon fonctionnement des descentes.
1.2 Entretien et contrôle des toitures gravillonnées, bitumeuses, polycarbonate, tôles
- Examen général des ouvrages d'étanchéité.
- Enlèvement des déchets et végétaux.
- Vérifications des relevés d'étanchéité.
1.3 Entretien et contrôle des toitures terrasses accessibles
- Examen général des ouvrages visibles.
- Nettoyage complet des parties courantes du revêtement.
- Recalage des dalles instables.
1.4 Entretien et contrôle des toitures terrasses auto-protégées
- Enlèvement et retraitement des boues et objets.
- Vérifications des relevés d'étanchéité.
2. Maintenance curative
Avant toute intervention, le titulaire doit organiser une visite pour constater le dysfonctionnement. Les interventions de maintenance curative visent à remettre en état les matériels suite à une défaillance. Le titulaire doit soumettre un devis dans un délai de 8 jours ouvrés après la visite, avec une intervention d'urgence sous 48h.
3. Prestations optionnelles
L'Organisme peut demander des travaux supplémentaires, tels que :
- Démoussage des toitures.
- Remplacement de gouttières en zinc.
- Remplacement de tuiles en ardoise.
Ces travaux seront alignés sur les tarifs d'une intervention curative.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Les visites auront lieu du vendredi 10 octobre 2025 au 7 novembre 2025 de 9h à 12h00 et de 13h30 à 16h.
Lieu
92 Avenue de Paris - 78000 Versailles; 2-10 rue Edouard Jeanneret 78300 Poissy; 1 place Duployé 78300 Poissy; 30, Rue Gambetta - 78130 Les Mureaux; 33, Route de Poissy - 78300 Chanteloup-les-Vignes; 33-37 Boulevard Vauban 78280 Guyancourt; 10, Avenue Ampère - 78180 Montigny-le-Bretonneux; 2, Rue Paul Langevin - 78190 Trappes.
Contact
Romain DUVAL
Modalités
Les candidats devront obligatoirement visiter les sites de la CPAM des Yvelines concernés par le présent marché ; un rendez-vous devra être pris avec l'une des personnes désignées ci-dessous et sur le laissez-passer, en respectant un délai de prévenance de 48 h. A l'issue de cette visite, le laissez-passer devra être émargé par le représentant de l'Organisme. Les candidats devront se présenter au rendez-vous munis du laissez-passer.
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