Entretien des systèmes de désenfumage

Maintenance préventive

• Visites annuelles planifiées selon planning validé.
• Essais et vérifications fonctionnelles complets des organes de désenfumage (actionneurs, moteurs, tabliers, commandes, liaisons asservies, détecteurs selon périmètre).
• Rédaction d'un rapport par site après chaque visite incluant état technique, dates/heures, résultats des essais, liste des pièces remplacées, actions à prévoir et état au départ.
• Conformité des vérifications aux règles APSAD et exigences réglementaires applicables.

Maintenance corrective et pièces

• Diagnostic, dépannage et remise en service des installations.
• Remplacement de pièces détachées sur présentation d'un devis préalable basé sur le bordereau de prix unitaires.
• Devis préalable obligatoire pour les prestations non couvertes par le bordereau; mise en œuvre des travaux après validation.
• Mesures compensatrices à mettre en place si nécessaire pour assurer la sécurité en attente de réparation.

Exécution, suivi et livrables

• Respect d'un planning annuel et production d'un procès-verbal de réception à l'issue des prestations.
• Transmission de rapports d'activité annuels à la date anniversaire du contrat.
• Tenue et mise à disposition du registre de sécurité; transmission des rapports dans les délais contractuels (ex. 10 jours ouvrés après intervention).

Organisation opérationnelle et obligations

• Permanence technique 24/7 et communication des contacts d'urgence.
• Délais d'intervention contractuels : 24 h pour une panne affectant un immeuble, 8 h pour une panne affectant plusieurs équipements ou une cage d'escalier, intervention immédiate en cas de sécurité provisoire non réalisée.
• Présentation de la carte professionnelle de l'entreprise et respect d'un protocole d'intervention (RSST, accès, clés, interlocuteurs).
• Fourniture d'un spécimen de rapport d'intervention et délivrance de certificats de contrôle originaux sur demande.
• Formation initiale et continue du personnel utilisateur : session d'environ 1 heure, 2 à 10 participants, attestation individuelle délivrée.

Responsabilités et garanties

• Responsabilité des dommages causés par les agents et signature d'un plan de prévention avant intervention.
• Garantie d'un an sur les pièces neuves et six mois sur les autres pièces.

Préconisations et mises en conformité

• Proposition de préconisations techniques et devis pour travaux de mise en conformité et remplacement d'équipements en fin de vie.