Entretien et réparation des toitures communales

Maintenance préventive (visites annuelles)

• Visites périodiques annuelles avec inspection complète des éléments de couverture et des évacuations d'eau.
• Nettoyage et enlèvement des mousses, débris et végétation sur toiture et toitures-terrasses.
• Nettoyage et vérification des gouttières, chêneaux et noues ; contrôle et vérification des descentes et évacuations.
• Contrôle des sorties en toiture (tuyaux, solins, étanchéités) et des soudures/zinc ; interventions d’entretien mineures sur soudures.
• Traitement anti-mousse avec produit respectueux de l’environnement (fiche technique du produit à fournir avant application).
• Remise d’un planning d’intervention et de rapports d’inspection comportant constats, photos et recommandations d’intervention.

Maintenance corrective (réparations d’ampleur limitée)

• Réparations de désordres n’affectant pas la stabilité structurelle : remplacement ponctuel d’éléments de couverture (tuiles, ardoises, plaques), colmatage d’infiltrations localisées, réparations d’étanchéité partielles.
• Traçabilité des interventions, sécurisation du périmètre et mesures de protection lors des opérations.

Maintenance curative (remise en état complète)

• Interventions lourdes en cas de dégradation importante : dépose et repose complète d’éléments de couverture, remplacement d’éléments à neuf, renforts structurels si nécessaire.
• Mesures de sécurisation et interventions urgentes pour mise hors d’eau.

Sécurité, préparation et gestion chantier

• Visite préalable pour évaluation des travaux, plan de prévention et coordination pour interventions en hauteur.
• Mise en place des protections collectives et individuelles, balisage, signalisation et mesures de coordination en site occupé.
• Gestion des déchets : tri, évacuation et recyclage des matériaux conformément aux prescriptions environnementales et réglementaires.
• Autorisations administratives éventuelles, installation et organisation temporaire de chantier, lieux de dépôt des déblais.

Documentation et suivi

• Fourniture de rapports d’intervention, états des lieux, photos, schémas et documents de traçabilité.
• Suivi dématérialisé des interventions et remise des documents selon les modalités contractuelles.