Entretien et réparation de toitures
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 01 — Toitures traditionnelles (tuiles, ardoises, bac acier, fibrociment, etc.)
Diagnostics et contrôles
- Inspection/diagnostic avec drone ou inspection visuelle ; remise d’un rapport d’inspection par bâtiment précisant date, type de couverture, constatations, éléments obstruant écoulements, usures, désordres affectant le gros œuvre et identification des interventions relevant d’autres corps d’état.
- Vérification complète de toiture : contrôle des évacuations, trop-pleins, relevés d’étanchéité, souches, lanterneaux, zinguerie, habillages d’acrotères, joints mastic ; rapport d’intervention détaillé.
- Recherche de fuite forfaitaire et diagnostic localisé.
Nettoyage et traitements
- Nettoyage complet de toiture au m² : dégagement des orifices d’évacuation, nettoyage des noues, remise en état des grilles, élimination de végétation, balayage, tamisage et réglage de gravillons, remontage/remariage de couverture, réparations légères (recollements, fixations, etc.).
- Enlèvement et traitement des mousses/lichens par traitement hydrofuge au m².
- Curage des descentes et nettoyage de gouttières/chéneaux jusqu’aux regards de raccordement.
Travaux d’entretien et de rénovation (fourniture + pose)
- Remplacement de descentes d’eau et gouttières (ml).
- Réparation et réfection d’étanchéité (m²) et de relevés (ml).
- Remplacement d’éléments de charpente et de couverture (ml / m²).
- Main-d’œuvre au temps (heures) pour interventions non listées, déplacements forfaitaires.
Sécurisation et intervention d’urgence
- Mise en place de mesures conservatoires pour mise hors d’eau et prévention des chutes d’éléments ; interventions d’urgence avec main-d’œuvre et déplacements forfaités.
- Remise d’un devis complémentaire sous délai limité après intervention urgente si réparation pérenne nécessaire.
Moyens d’accès et protections
- Fourniture et mise en place, selon besoin, de lignes de vie provisoires, échafaudages (m²) et nacelles (heures) ; protections des sols et plantations lors d’utilisation d’engins ou vérins.
Contraintes techniques et obligations
- Travaux à exécuter selon règles de l’art et DTU applicables (DTU 40.x et 43.x) ; garanties décennales exigées pour les travaux de rénovation couverts.
- Interventions possibles sur sites occupés : limitation des nuisances (matériel insonorisé, signalétique, barriérage), stockage protégé du chantier, garde, nettoyage et évacuation des déchets avec traçabilité.
- Personnel qualifié exigé (CACES, formations sur engins, EPI) ; plan de prévention à co-signer au démarrage.
- Modalités de commande : interventions programmées sur devis préalable, interventions d’urgence déclenchées par responsable désigné ; rapports photographiques avant/après obligatoires pour chaque intervention.
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