Entretien et réparation des terrasses étanchées

Entretien courant et contrôles

• Nettoyage et contrôle visuel des relevés et éléments d'étanchéité ; déplacement ponctuel des protections pour inspection ; évacuation des gravois et objets sur la surface inspectée.
• Contrôle et manœuvre/essai des lanterneaux et éléments de désenfumage.
• Pulvérisation anti-mousse réalisée avec produits compatibles avec garanties fabricants d'étanchéité ; fournir documentation technique sur demande.
• Remise d'un rapport illustré obligatoire pour chaque intervention d'entretien (photos avant/après, identification bâtiment/terrasse, points contrôlés, anomalies, préconisations).

Réparations et réfections

• Réparations ponctuelles localisées ≤ 1 m² ; réparations complexes 1–5 m² avec dépose éventuelle jusqu'au pare-vapeur et remise en œuvre du même complexe ; décapages et réfections supérieures (> 5 m²) et décapage de relevés.
• Travaux sur relevés, rives, couvertines, bandes solines, sorties, crosses et accessoires d'étanchéité.
• Evacuation des matériaux en décharge agréée lorsque nécessaire.

Fourniture et mise en œuvre de systèmes

• Fourniture et pose de pare‑vapeurs (collés, soudés, cloués), isolants (polyuréthane ou laine de roche avec R ≥ 4,5), complexes d'étanchéité monocouche et bicouche selon spécifications (ex. Teranap JS ou équivalent), membranes spécifiques (ex. Nox‑Activ) et protections lourdes (gravillons, dalles sur plots, caniveaux pour dalles).
• Mise en œuvre de parcours techniques et protections pour zones techniques (dalles collées largeur 1 m, protections lourdes 4/6 cm, etc.).

Désenfumage et sécurité incendie

• Opérations sur lanterneaux, commandes DAD, boîtiers DAD, treuils et batteries de secours : interventions requérant personnels habilités et qualifiés pour travaux électriques.
• Fourniture et remplacement de batteries 12V plomb étanche AGM (capacités indicatives : 1,3 / 2,1 / 3,2 / 7 / 12 Ah) ; essai et attestations de bon fonctionnement à remettre.
• Le candidat doit préciser si ces prestations sont réalisées en propre ou en sous‑traitance déclarée.

Moyens, accès et sujétions

• Utilisation de moyens de levage et accès (nacelle, grue) selon lignes BPU dédiées ; prise en compte des sujétions d'accès et des unités main‑d'œuvre (taux horaire BPU).

Documentation et exigences qualité

• Remise systématique de rapports d'intervention illustrés. Fourniture sur simple demande d'échantillons, fiches techniques et avis techniques CSTB pour procédés non traditionnels.
• Respect des normes et référentiels applicables (NFP 84-204/206/300-316, NF EN 12056-3, DTU série 43, DTU 60.11, DTU 40.5, RE 2020 et prescriptions fabricants).

Gestion déchets et travail en site occupé

• Tri, traçabilité et bordereaux de suivi des déchets obligatoires ; évacuation vers centres adaptés. Respect des consignes d'intervention en milieu occupé (propreté, protection des biens, relations résidents, quitus pour facturation).