Entretien et remise en état du parc locatif
Travaux courants de maintenance et remise en état
1. Menuiserie, quincaillerie, vitrerie et fermetures
- Fourniture et pose de portes palières et blocs-portes bois ou métalliques (dimensions 830×2100, 930×2100). Fourniture et remplacement de huisseries, seuils et réglages d’étanchéité.
- Remplacement et pose de fenêtres et portes-fenêtres (PVC, bois, alu) 1 ou 2 vantaux, remplacement de quincaillerie (serrures, cylindres, paumelles, poignées) et interventions ponctuelles de maintenance (graissage, inversion sens d’ouverture).
- Fourniture/pose de vitrages (6/8/10 mm) et réparation de baies vitrées.
- Fourniture et pose de garde-corps, grilles, clôtures et portillons en métallerie.
2. Électricité, appareillages et antennes
- Câblage courant (3x1,5 ; 3x2,5), saignées, goulottes, tableaux (6 à 15 circuits), protections, appareillages (prises, interrupteurs, TV, DCL), éclairage et blocs secours.
- Fourniture/pose et réglage d’antennes UHF/VHF et paraboliques, diagnostics et dépannage électrique (forfaits recherche panne).
3. Plomberie et sanitaires
- Pose et remplacement d’appareils sanitaires et robinetterie, chauffe-eau, réparations de fuites, dégorgements, raccordements EF/EC/vidange.
4. Réseaux EU/EP/EV
- Curage, débouchage, inspection caméra, pompage, fouilles, pose/remplacement de regards et canalisations, raccordements.
5. Revêtements, peinture, plâtrerie, carrelage et étanchéité
- Préparation et traitement des supports, peintures int/ext, revêtements souples vinyles U3 (>16 dB), pose placo BA13, carrelage grès cérame U4P4, étanchéité bicouche élastomère, nettoyage final.
6. Prestations incluses et contraintes opérationnelles
- Interventions en logements occupés avec prise de rendez-vous, protection des lieux, gestion quotidienne des déchets vers décharge agréée, traçabilité des déchets, respect des DTU et normes en vigueur, obligations de sécurité et hygiène chantier.
- Exigence d’aptitude à fournir justificatifs réglementaires sur l’amiante/plomb avant intervention et suspensions si absence de dossiers.
- Exigence d’astreinte 24/7 pour interventions urgentes.
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