Entretien ménager des parties communes et parkings
Entretien courant des parties communes et abords
Périmètre d'intervention
- Halls d'entrée, cages d'escalier, paliers, couloirs, ascenseurs (cabine et seuils), locaux communs (poussettes, vélos, locaux techniques), accès sous-sols, caves, celliers, garages et parkings (places non incluses), gaines techniques (faces extérieures des portes), locaux poubelles et aires de stockage, abords extérieurs jusqu'à 1,50 m.
Opérations quotidiennes/hebdomadaires et spécifiques
- Balayage et lavage des sols (produits adaptés selon surface), battage/aspiration des tapis, grattage et traitement des taches (goudron, huile), lessivage/brossage des parois (ascenseurs, portes), nettoyage et désinfection des locaux poubelles et conteneurs, nettoyage des vitrages intérieurs (définition vitre ≤ 2,5 m / verrière > 2,5 m et modalités selon hauteur).
- Enlèvement détritus et enlèvement des traces (doigts, chewing‑gum, goudron), enlèvement affichages sauvages et graffitis, dépoussiérage plinthes, rampes et éléments verticaux, nettoyage miroirs, essuyage luminaires et changement ampoules accessibles (≤ 2,50 m).
Opérations techniques ponctuelles
- Nettoyage haute pression pour aires de stockage ou zones nécessitant décrassage, dégraissage/désinfection conteneurs, traitement d'urines/vomissements/excréments, enlèvement encombrants volumineux non pris par la collecte.
- Nettoyage et entretien des siphons de sol, lessivage portes, nettoyage VMC et parois des locaux poubelles lorsque requis.
Exigences relatives aux moyens
- Fourniture par l'entreprise de tout petit matériel, consommables et matériels techniques (aspirateurs eau/poussières, chariot de ménage, nettoyeur haute pression, cireuse, décapeuse). Location de matériels spécifiques (nacelle) à la charge de l'entreprise.
- Produits d'entretien respectueux des personnes et de l'environnement (Ecolabel UE, NF Environnement ou labels privés compatibles) ; fiches techniques exigées.
Organisation et qualité
- Planification des passages selon fréquences contractuelles (codes H2, H3, H4, etc.), tenue d'une fiche de suivi de passage visible, reporting semestriel, contrôles mensuels contradictoires et obligation de résultat (absence d'odeurs persistantes, salissures ou poussières résiduelles).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Modalités
Confirmation de présence 48 heures avant par courriel ou téléphone. Visite recommandée pour chiffrage et évaluation des fréquences et temps de passage.
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