Entretien et maintenance des toitures et terrasses

Chéneaux, gouttières et descentes

• Examen général, nettoyage et évacuation des déchets.
• Remise en place des descentes, crochets et éléments de fixation.
• Remplacement des sections détériorées, étanchéification des jonctions, nettoyage des regards et vérification du bon écoulement.
• Mise en eau ciblée pour recherche de fuites et vérification des points singuliers.

Toitures tuiles, ardoises, shingle, bac acier

• Examen général, repositionnement et fixation des éléments déplacés.
• Contrôle et réparation des solins, enlèvement des mousses et résidus organiques.

Toitures terrasses gravillonnées et accessibles

• Enlèvement des mousses, herbes et déchets, ratissage des gravillons et remise en état des protections.
• Contrôle de l'étanchéité, vérification des joints, têtes d'acrotères, sorties d'eau, trop-pleins et évacuations pluviales.
• Pour terrasses accessibles : nettoyage des revêtements, recalage/replacement de plots ou dalles et vérifications complémentaires des ouvrages annexes (lanterneaux, souches, etc.).

Étanchéité liquide

• Recherche et nettoyage des obstacles, démoussage, détection de fissurations.
• Contrôle des joints, têtes d'acrotères et mise en œuvre des travaux d'étanchéification, y compris fournitures et tests d'étanchéité.

Maintenance, dépannage et prestations hors forfait

• Maintenance préventive planifiée (au minimum une visite annuelle par site) couvrant l'ensemble des contrôles listés.
• Maintenance corrective et dépannage avec délai d'intervention 24 heures en cas de fuite ou dysfonctionnement grave.
• Prestations hors forfait réalisées sur devis détaillé précisant nature des travaux et fournitures.

Modalités d'exécution et obligations opérationnelles

• Planification des interventions préventives et production de rapports d'intervention tracés.
• Accès aux ouvrages, moyens humains et matériels adaptés à chaque site, et respect des règles de sécurité et de protection des biens.
• Gestion des déchets issus des opérations et responsabilité des fournitures nécessaires pour la remise en état et les tests.