Entretien et maintenance des toitures terrasses

Maintenance préventive (visite annuelle)

Visite annuelle de l'ensemble des toitures terrasses concernées.
Inspection visuelle complète des ouvrages d'étanchéité apparents : partie courante, relevés, solins, couvertines, rives, bandeaux, lanterneaux, verrières, souches, édicules, ventilations, zinguerie, échelles.
Vérification, nettoyage et débouchage des évacuations d'eaux pluviales, boîtes à eaux et trop-pleins; maintien en bon fonctionnement des évacuations et remise en place des protections (crapaudines, garde-grève).
Enlèvement des mousses et végétations; application d'un traitement anti-mousse écologique non nocif avec fourniture de la fiche technique produit.
Nettoyage des pieds de chute, descente et évacuation des déchets ; hissage des déchets et évacuation en décharge conformément aux prescriptions.

Particularités selon type de couverture

Toitures autoprotégées (inaccessibles) : enlèvement des boues et débris sur le revêtement, examen et remise en état des joints et silicone de solin si nécessaire, maintien des évacuations et protections.
Toitures gravillonnées (inaccessibles) : enlèvement des mousses et végétations, ratissage et remise à niveau des gravillons, rétablissement des protections mobilières et maintien des évacuations.

**Maintenance corrective (prestations sur devis / bons de commande)**n- Détection des désordres suite à la visite préventive ; établissement de devis avec photos sous 15 jours pour les réparations importantes.

Devis et interventions basés sur le bordereau de prix unitaires (poste forfaitaire couvrant réalisation complète, main-d'œuvre, déplacements et sujétions d'accès).
Exécution des travaux sur bon de commande et selon délais définis au bon de travaux ; mise en concurrence possible selon règles contractuelles.

Dossier technique et rapports

Rapport d'intervention et de maintenance annuel / par intervention précisant, par bâtiment : identité de la résidence et du bâtiment/entrée, date, moyens d'accès, constats et non-conformités, type de toiture, travaux réalisés, photos avant/après, préconisations et repérage sur site.
Devis correctifs à joindre aux rapports lorsque nécessaire.

Exigences techniques et sécurité

Respect des DTU 43.x et des normes applicables au domaine.
Connaissance et respect du dossier technique amiante ; habilitation SS4 requise pour interventions en présence d'amiante.
Respect des consignes de sécurité (EPI, plan de prévention, travaux en hauteur) et des prescriptions liées aux sujétions d'accès.

Gestion des déchets et produits

Enlèvement et évacuation des déchets générés par les interventions ; tri/valorisation et traçabilité des déchets.
Utilisation de produits anti-mousse à faible impact environnemental avec fiche technique fournie.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Prestations d'entretien et de maintenance des toitures terrasses

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