Entretien et maintenance des systèmes de désenfumage

Maintenance préventive (contrôles annuels et vérifications périodiques)

• Contrôles des volets de désenfumage : examen visuel, essais fonctionnels, contrôle des axes, dépoussiérage, lubrification et réglages, essais manuels.
• Contrôles des clapets et exutoires : vérification d'étanchéité et de commande, essais mécaniques.
• Contrôles des châssis de désenfumage et portes coupe-feu : inspections des panneaux, contrôle de la tension des ferme-portes, points de fixation, et essais de déclenchement.
• Contrôles des treuils et dispositifs « tirez-lâchez » : dépoussiérage, lubrification, vérification des courses et des parcours.
• Vérification et entretien des commandes (déclencheurs pneumatiques et électriques) : nettoyage, contrôle des courses, vérins et joints.

Maintenance curative et interventions

• Dépannages et réparations sans limitation de nombre d'interventions.
• Diagnostic des dysfonctionnements, recherche de panne, remplacement de pièces et remises en conformité.
• Délai cible d'intervention pour dépannage défini contractuellement (intervention rapide à la demande).
• Garantie pièces et main-d'œuvre sur les équipements remplacés (période contractuelle précisée dans les pièces contractuelles).

Exigences techniques et réglementaires

• Respect des normes applicables relatives au désenfumage et à la sécurité incendie (références normatives indiquées : NF 61930 à NF 61940) et des dispositions réglementaires applicables à la sécurité des établissements recevant du public.
• Travaux et opérations à réaliser sur un inventaire d'installations décrites bâtiment par bâtiment (listes et quantitatifs fournis dans le descriptif des installations).

Responsabilités et modalités d'exécution

• Responsabilité du titulaire pour la remise en service et la réparation des installations en cas de panne.
• Possibilité d'émettre des réserves écrites sur l'état des installations avant prise de marché; à défaut, les interventions seront réalisées sans réserve.
• Méthodologie d'intervention, contrôles et comptes rendus conformes aux exigences techniques et au cadre contractuel fourni.