Entretien et maintenance du patrimoine immobilier

ODHAC87 – Office public de l'habitat
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
13 novembre 2025 à 11 h
Localisation
Haute-Vienne (87)
Durée
1 an (01/01/2026 au 31/12/2026), renouvelable annuellement jusqu'au 31/12/2029
Budget
Min: 240 000 € - Max: 270 000 € - Estimation: 1 020 000 €

Description des interventions multi-techniques

Présentation générale Interventions ponctuelles et programmées sur un parc immobilier, réalisées sur commande via bons de travaux. Prestations décomposées par lots techniques avec bordereaux de prix listant postes, main d'œuvre et indemnités de déplacement.

Lot 1 — Visiophonie

  • Dépannage, réparation ou remplacement d'éléments de visiophonie ; remplacement de postes intérieurs (ex. GT1M3L d'AIPHONE ou équivalent).
  • Reprise et remise en conformité du câblage, fourniture et pose de bandeaux ventouse et ventouse en saillie, remplacement de gâches électriques.
  • Fourniture de badges d'accès de type « hexact ». Interventions facturées sur bon de travaux ; délai d'astreinte 24 h pour urgences signalées par téléphone/mail, 48 h pour autres interventions.

Lot 2 — Antennes (TNT)

  • Diagnostic, dépannage et réfection d'installations antennes (mâts >2,5 m, préamplificateurs, filtres, centraux, reprogrammation de répartiteurs).
  • Travaux réalisés suivant postes listés au bordereau de prix (déplacements, main d'œuvre, fournitures spécifiques).

Lot 3 — Électricité

  • Dépannage et réfection d'installations électriques : interventions sur tableaux, appareillage, remplacements d'éléments électriques.
  • Prestations listées par postes au bordereau ; toute prestation non listée fait l'objet d'un devis préalable.

Lot 4 — Nettoyage (logements et parties communes)

  • Nettoyage de logements vacants et occupés, téléopérations de nettoyage des parties communes, prestations détaillées par poste au bordereau.
  • Accès par clés/badges, procédure de remise des clés et caution pour badges ; interventions planifiées avec rendez-vous en présence de locataires si nécessaire.

Lot 5 — Petits travaux de maçonnerie

  • Réparations et petites maçonneries (enduits, scellements, petites reprises). Interventions exécutées sur bons de travaux ; photos avant/après exigées pour réception.

Lot 6 — Remplacement ponctuel de vitrage

  • Remplacement de vitrages simples et réparations de fenêtres et cadres selon postes de main d'œuvre et fournitures figurant au bordereau.

Lot 7 — Isolation

  • Fourniture et mise en œuvre d'isolants (laine de roche, laine de verre, etc.) pour parois et combles, conformément aux prescriptions techniques du bordereau.

Lot 8 — Vidanges et entretien réseaux EU/EP

  • Débouchage, curage, vidange de fosses et pompages, interventions d'urgence et astreintes selon modalités du bordereau ; procédures de sécurité et contrôle d'accès applicables.

Organisation et facturation

  • Toutes interventions réalisées sur bons de travaux ; facturation sur la base des postes des bordereaux (main d'œuvre, déplacement, fournitures) et mention du numéro du bon, lieu et date.
  • Traçabilité des interventions exigée (bons, photos, états des lieux, reporting).

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