Entretien et maintenance des installations thermiques individuelles

VMC Gaz et traitement d'air

• Entretien et contrôles périodiques des VMC gaz : opérations trimestrielles (nettoyage filtres, contrôles), semestrielles (alignement poulies, tension courroies, vérification moteurs/paliers), annuelles (nettoyage turbines/volutes, équilibrage, nettoyage complet programmé une fois pendant la durée du contrat), fourniture de certificats de contrôle.
• Travaux limités : entretien/échange standard limité à 10 bouches/an ; création de trappes de visite incluse dans la limite de 5 trappes par résidence la 1ère année.

Contrôles règlementaires, mesures et traçabilité

• Mesures à réaliser et reporter sur fiche d'intervention : température fumées, CO ambiant avant/après, CO2/O2 fumées selon type de brûleur, débits/températures, autres mesures de combustion.
• Tenue de GMAO et fiches d'intervention : enregistrement intervention le jour même, bilans trimestriels et annuels (format demandé : Excel pour les bilans trimestriels, PDF/Excel pour le bilan annuel).

Organisation et planning

• Planning prévisionnel annuel transmis par le titulaire avant le 15/02 ; période contractuelle d'exécution des visites annuelles : 15/03 - 31/08.
• Objectif de taux de pénétration des logements lors des visites : 95% minimum avec règles de relance et prise en charge financière selon les non-traités.

Pièces, stocks et interventions d'urgence

• Stock minimal de pièces détachées pour remise en route sous 24 h ; mise à disposition d'équipement provisoire si impossibilité de remise en route dans ce délai.
• Liste des pièces prises en charge en P2 (joints, piles, pièces < 25 € HT, éléments VMC courroies/graisses/visserie, etc.).

Travaux de renouvellement / BPU

• Fourniture/pose/remplacement via bons de commande (BPU) : chaudières condensation/basse NOx, chauffe-bains ventouse, ballons thermodynamiques, tubages, vidange/désembouage réseaux, remplacements caissons VMC, bouches, tronçons de réseaux, détecteurs CO/DAAF, thermostats, etc.
• Conformité attendue aux normes et réglements (ex. NF EN 442, EcoDesign, règlement (UE) 813/2013 pour NOx), certificats de conformité gaz exigés pour modifications gaz.