Entretien et maintenance des installations CVC et ECS

Maintenance P2 (conduite et entretien courant)

• Réglages de la régulation et maintien de l'équilibrage hydraulique.
• Entretien courant des composants essentiels (contrôles, réglages, graissage, purge, vérifications de sécurité).
• Fourniture de pièces de rechange courantes, consommables et main-d'œuvre pour interventions P2 incluses.
• Organisation d'interventions réactives de dépannage selon niveaux d'urgence définis.

Maintenance P3 (opérations lourdes et garantie de résultat)

• Opérations lourdes nécessitant moyens matériels importants et main-d'œuvre spécialisée (remplacement d'équipements, interventions sur organes majeurs).
• Provision annuelle forfaitaire dédiée aux travaux P3 et suivi comptable du solde P3 avec restitution du reliquat si applicable.

Organisation opérationnelle et traçabilité

• Registre d'intervention et bulletins de maintenance/dépannage pour chaque intervention (identification technicien, nature des travaux, anomalies constatées).
• Archivage et accès aux comptes-rendus, états et fichiers de suivi via extranet; état de suivi P3 tenu sous fichier tableur.
• Réunion de lancement opérationnelle, contrôle post-intervention et bilan annuel de fonctionnement.

Exigences particulières et sécurité

• Interventions sur matériaux contenant de l’amiante réalisées selon les dispositions réglementaires (procédures spécifiques, compétences/formations adaptées, protections).
• Respect des règles de sécurité, de conformité et de traçabilité des interventions; tenue des fiches et enregistrements prescrits.

Livrables et obligations

• Bulletins de visite annuels détaillés pour chaque installation entretenue.
• Restitution finale des équipements en état et listes détaillées des installations maintenues en fin de contrat.