Entretien et maintenance des installations de chauffage, ventilation, climatisation, plomberie et régulation
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Description des prestations techniques
Périmètre fonctionnel
- Entretien préventif et maintenance corrective des installations de chauffage, rafraîchissement/climatisation, ventilation, plomberie, électricité de faible tension associés aux équipements CVC et des systèmes de régulation/GTC.
- Prise en charge globale de l'ensemble des interventions techniques (un seul titulaire pour l'ensemble du périmètre).
Travaux et opérations attendues
- Programmes d'entretien périodique planifiés (forfait annuel) : inspections, réglages, nettoyage, remplacement de consommables et vérifications périodiques des organes (brûleurs, échangeurs, circulateurs, vannes, filtres, courroies, moteurs ventilateurs, sondes, thermostats, régulateurs).
- Diagnostics et interventions correctives : recherche de panne, remplacement de pièces défectueuses, remise en service, tests fonctionnels et mesures après intervention.
- Opérations sur les systèmes de régulation et GTC : contrôle/paramétrage des consignes, vérification des capteurs et actionneurs, relevés et réglages de la régulation.
- Travaux électriques liés aux équipements CVC et à leur commande (remplacement d'organe électrique, remise en conformité fonctionnelle des automatismes simples).
Organisation et modalités d'exécution
- Prestations assurées en plage horaire courante indiquée : interventions majoritairement 8h-18h, 5 jours/7 ; interventions hors forfait possibles sur devis.
- Gestion et traçabilité via GMAO : planification, ordre d'intervention, suivi des carnets d'entretien, historiques et bilans semestriels/annuels.
- Remise et tenue à jour des fiches d'entretien et carnets d'intervention pour chaque équipement (fiches techniques de chauffage, ventilation, électricité, GTC/régulation).
- Modalités contractuelles : forfait annuel pour opérations récurrentes, prestations complémentaires sur devis ou aux prix unitaires du BPU selon les cas.
Sécurité, prévention et qualité
- Élaboration et transmission d'un plan de prévention avant démarrage des interventions.
- Respect des prescriptions de sécurité et de protection de la santé au travail pendant les interventions en milieu occupé.
- Confidentialité et gestion des documents techniques et relevés de fonctionnement.
Livrables attendus
- Carnets d'entretien et rapports d'intervention horodatés.
- Bilans semestriels/annuels d'exploitation et synthèses d'actions réalisées.
- Fichiers/exports GMAO et traçabilité des actions effectuées.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Mercredi 27 mai après-midi; Vendredi 29 mai matin; Mercredi 03 juin après-midi; Vendredi 05 juin matin
Lieu
Inscription via la plateforme de dématérialisation (emarchespublics) ; lieu de rendez-vous communiqué lors de l'inscription
Modalités
Visite obligatoire. Inscription via la plateforme de dématérialisation; attestation de visite dûment complétée et signée à joindre à l'offre; questions et échanges via la messagerie de la plateforme.
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