Entretien et maintenance des installations de chauffage et ventilation

Gros entretien et renouvellement (GER / P3)

• Remplacement des matériels défectueux ou vétustes à l'identique ou à fonction identique pour les éléments couverts par le GER.
• Le GER couvre pièces et main-d'œuvre pour équipements dont le coût unitaire de remplacement dépasse 150 € HT ; les petites fournitures restent prises en charge en exploitation courante (P2).
• Interventions sur chaufferies, sous‑stations, locaux techniques, réseaux de chauffage et ECS, et maintenance des réseaux hydrauliques et électriques.

Moyens humains et organisation

• Mise à disposition de responsables techniques et techniciens qualifiés et habilités (électricité, régulation, sécurité), organisation des astreintes et délais d'intervention.
• Mise en place d'une GMAO avec espace client, suivi des plannings, inventaires et historiques d'intervention.

Documents et livrables attendus

• Livret de chaufferie, DOE/DOEs, schémas techniques fonctionnels, rapports d'exploitation réguliers et bilans annuels.
• Rapports d'essais et contrôles (ramonage, analyses d'eau, recherche de légionelles), analyses de consommations énergétiques et cartographie des températures.

Exigences techniques et sécurité

• Réalisation d'états des lieux des équipements CVC, équilibrage hydraulique, comptage d'énergie et suivi des performances.
• Respect des prescriptions de sécurité et de conformité réglementaire, fourniture des preuves de formation et habilitations, obligations d'assurance et de prévention des risques.