Entretien et maintenance des installations de chauffage et ventilation
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 3
Périmètre et équipements
- Couverture des installations listées en annexe, avec forte densité d’appareils spécifiques (nombre élevé de chauffe‑bains gaz collectifs et caissons VMC collectifs) ; inventaire détaillé en DPGF par adresse/groupe.
- Prise en charge opérationnelle après pré‑état des lieux et rapport sous 30 jours.
Maintenance préventive annuelle (P2)
- Interventions annuelles comprenant nettoyage, essais, réglages, contrôles électriques, mesures, contrôles CO, vérification des systèmes de ventilation, maintenance des composants VMC (filtres, courroies), étiquetage et remise de bulletin d’intervention signé et photographies horodatées.
- Objectif de pénétration ≥ 95 % et gestion formalisée des absences.
Garantie totale / gros entretien (P3)
- Prise en charge des réparations et remplacements selon listes ; seuils de remplacement annuels applicables sur certains matériels ; délais de remplacement définis (72 h période de chauffe / 5 jours ouvrés hors période de chauffe) avec solution provisoire si besoin.
Prestations à bons de commande (BPU)
- Fourniture et pose d’équipements et opérations listées : chaudières, chauffe‑eau, ballons, VMC, pompes à chaleur, neutralisateurs, pot à boue, téléalarmes, etc., conformément aux libellés, unités et prescriptions techniques du bordereau.
Contraintes logistiques particulières
- Périmètre à forte volumétrie nécessitant implantation d’un stock local/entrepôt adapté, gestion logistique optimisée et astreinte multi‑opérateur pour systèmes télé‑suivi.
- Exigences de stock minimal et réactivité (remise en route sous 24 h) adaptées aux volumes et nature des équipements présents.
Documentation et preuves à fournir
- Mémoire technique (30 pages max), DPGF/BPU complétés, CV et certificats du personnel, attestations de formation SS4 si interventions en milieu amianté, preuves de contractualisation avec opérateur de gestion déchets si demandé.
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Critères d'évaluation
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